אלרוב נדלן מדווחת על הפסד של 239 מיליון שקל במחצית הראשונה

חברת הנדל"ן המניב ​ אלרוב נדלן +2.71% אלרוב נדלן 15,550 +2.71% בסיס:15,140 פתיחה:15,350 גבוה:15,700 נמוך:15,350 תמורה:419,955 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת על הפסד של 239 מיליון שקל במהלך המחצית הראשונה של 2020, לעומת רווח של 105 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בחברה ממשיכים לצפות כי האירועים סביב נגיף הקורונה ישפיעו מהותית לרעה על התוצאות ל-2020. במקביל לפרסום הדוחות הכספיים ולאחר שמניית אלרוב נדלן איבדה כ-40% מתחילת השנה, בחברה הכריזו על אישור תכנית רכישה עצמית של מניות בהיקף של עד 15 מיליון שקל. "המחיר בו נסחרות מניות החברה הינו אטרקטיבי ורכישה עצמית של מניות החברה, בעת הזאת, מהווה לדעת הדירקטוריון הזדמנות עסקית וכלכלית ראויה", הסבירו. 

הכנסות החברה הסתכמו ברבעון השני בכ-100.3 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 395 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. במקביל, החברה מדווחת כי ההכנסות מתחילת 2020 הסתכמו ב-315 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 666.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. 

ההפסד הנקי ברבעון הסתכם בכ-38 מיליון שקל לעומת רווח של כ-84 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד הושפע בין היתר מהפסד מניירות ערך סחירים בסך של כ-9 מיליון שקל לעומת רווח מעליית ערך בסך של כ-39 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ובנוסף מירידת ערך של נדל"ן להשקעה בסך של כ-8 מיליון שקל לעומת עליית ערך בסך 57 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

מגזר המלונאות: בעקבות ההתפרצות של נגיף הקורונה בתחילת 2020 ברחבי העולם, החברה נאלצה לסגור החל מהמחצית השניה של חודש מארס את רוב הפעילות במגזר המלונאות בארה"ב ובחו"ל. במהלך יולי האחרון החברה החזירה לפעילות את מלון ממילא בירושלים ומלון קונסרבטוריום באמסטרדם. החודש החזירה החברה לפעילות גם את מול מצודת דוד בירשולים. בחברה מעריכים כי מלון לוטסיה בפאריס ומלון קפה רויאל בלונדון צפויים להיפתח במהלך חודש ספטמבר הקרוב. 

נדל"ן להשקעה: נכון לסוף הרבעון, החברה מחזיקה כ-42 נכסי נדל"ן בישראל ובחו"ל. בישראל. במהלך המחצית הראשונה של 2020 ביצעה החברה הפחתה בשווי ההוגן של האיזור המסחרי ממילא בירושלים בכ-16.5 מיליון שקל, וזאת עקב עדכון תזרימי המזומנים החזויים בהתאם לאומדן החברה לפגיעה הצפויה בהכנסות בטווח קצר. בנוסף, החברה ביצע הפחת של כ-3 מיליון ליש"ט לפני מס בגין 2 נכסים מניבים בלונדון. בחברה מעריכים כי למעט אזורים אלו, אין שינוי מהות בשווים של נכסי הנדל"ן ביחס להערכות השווי שבוצעו לסוף שנת 2019. 

דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל ובחו"ל ברבעון הסתכמו בכ-89.5 מיליון שקל, לעומת כ-84.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עליה של 6.5% הנובעת בין היתר מקבלת שכ"ד מנכס נוסף שנרכש באנגליה וכן משכ"ד מנכס בשוויץ שבנייתו הושלמה בתחילת תקופת הדוח.  

הכנסות שכ"ד מפורטפוליו הנדל"ן של החברה בשוויץ הסתכם ברבעון השני בכ-44 מיליון שקל בהשוואה לכ-43 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

סגירת המלונות: מלונות החברה נסגרו בעקבות משבר הקורונה ועל כן לחברה לא נבע הפסד תפעולי בגינם ברבעון השני. בעקבות סגירת מלונות החברה בארץ ובחו"ל, החברה כללה בתוצאות הרבעון הוצאות בגין סגירה זמנית בסך של כ-18 מיליון שקל.