אלעד גרופ מוכרת את אלעד קנדה ב-508 מיליון דולר קנדי

אלעד גרופ, של יצחק תשובה, בעלת השליטה באלעד קנדה מוכרת 100% ממניותיה לקבוצת Rester Management בתמורה ל-508 מיליון דולר קנדי. במסגרת העסקה רוכשת הקבוצה 100% מהנכסים - Galleria (ללא חלק שטחי המסחר בבלוק 1,2 ו-5 בפרויקט), Lansing Square, ,Cite Nature, Quatre Saisons, Bedford Place Mall  וכן פורטפוליו נכסי Agellan. יתר נכסי החברה ובכלל זה הפרויקט Emerlad City, שטחי המסחר בבלוקים 5,2 ו-1 בפרויקט Galleria והנכסים הפיננסיים יוחרגו מהעסקה וייוחסו לאלעד גרופ. כנגד שטחי המסחר המוחרגים בפרויקט גלריה עומדת לרוכש אופציית Call לרכישת השטחים בשווי שוק מלא החל מ-31 במרץ 2022.

על פי תנאי ההסכם תשלם קבוצת Rester Management סכום של כ- 342 מיליון דולר קנדי במועד השלמת העסקה ובהמשך זכאית אלעד גרופ לקבל תמורה עתידית מותנית נוספת בגין נכסים שהוחרגו מהעסקה ואשר ייוחסו לאלעד גרופ אשר תתקבל כדלקמן:  אלעד גרופ תהיה זכאית לתמורה נטו המוערכת בכ-36 מיליון דולר קנדי עם השלמתו של בלוק C בפרויקט Emerald City וזאת לאחר פירעון אגרות החוב סדרה א' של החברה וכן, לתמורה נטו ממכירת שטחי המסחר (Retail) בבלוק 1,2 ו-5 בפרויקט Galleria אשר נאמדת עם השלמתם בכ-60 מ' דולר קנדי.

בנוסף תהיה זכאית אלעד גרופ לתשלום נוסף בהיקף של 50 מיליון דולר קנדי עם קבלת זכויות בנייה נוספות בנכסים Galleria ו- Lansing Square וכן לתשלום נוסף בהיקף של עד כ-20 מיליון דולר קנדי בתמורה לרווחים גבוהים מהמצופה בפרויקט Galleria.