מיטב דש יוצאת ממגדל מניבים בכפ"ס; מניבים ריט תרכוש את חלקה

בית ההשקעות מיטב דש יוצא מההשקעה במגדל מניבים בכפר סבא. השותפה בפרויקט, קרן הנדל"ן מניבים ריט 0.5% , תרכוש את חלקו (40%) עבור 119 מיליון שקל, כפי שאישר דירקטוריון החברה.

בניית המגדל הושלמה רק באוגוסט האחרון ושיווקו החל לפני כשנה. כעת, ייתכן על רקע חוסר הוודאות האופף את תחום הנדל"ן המניב בעקבות הקורונה, במיטב עוזבים את הפרויקט. העסקה תכלול רכיב מזומן בסך 11.7 מיליון שקל, 100.1 מיליון שקל במניות החברה המשותפת מניבים-מיטב שיועברו למניבים ריט, זאת לפי מחיר של 1.75 שקל למניה המשקף בקירוב את ממוצע מחיר המניה ב-30 ימי המסחר האחרונים, כשהיתרה (12 מיליון שקל) תועבר בדמות כתבי אופציה לא סחירים של החברה המשותפת.

עלות הפרויקט נאמדת בכ-327 מיליון שקל, מתוכם השקיעה מיטב דש 133 מיליון שקל, כך שהעסקה הנוכחית מוציאה אותה מהפרויקט בהפסד של 14 מיליון שקל לערך. מניבים ריט הודיעה לראשונה על המו"מ סביב העסקה בסוף נובמבר, ובסוף השבוע האחרון, אם כן, אישר הדירקטוריון את המהלך.