ביג משנה אסטרטגיה: ארה"ב OUT ישפרו מודיעין IN
רשת מרכזי הקניות, ביג 1.09% , דיווחה על מכירת שני נכסי נדל"ן בארה"ב בתמורה לסכום כולל של כ-31 מיליון דולר. עם פרסום דוחותיה הכספיים, הודיעה החברה כי התקבלה החלטה אסטרטגית בדירקטוריון, למימוש כלל הפעילות של בארה"ב. בהמשך להחלטה, הנחה הדירקטוריון את הנהלת החברה לנקוט בפעולות ההכנה הנדרשות, בכדי להיות מוכנים להתאוששות השוק האמריקאי ממשבר הקורונה (לדוחות המלאים).
בכוונת החברה להפנות את המקורות הכספיים שינבעו ממימוש הפעילות בארה"ב להרחבת הפעילות ביתר השווקים הגיאוגרפים בהם פועלת החברה כיום לרבות בתחום אנרגיה ירוקה ואנרגיה מתחדשת. ביג מעוניינת להשתלט על אפי נכסים, בה היא מחזיקה 23% עם שותפתה מגה אור (לכתבה המלאה).
חברת הבת האמריקאית, בה מחזיקה ביג 80%, חתמה על עסקת מכירה עבור שני נכסים. הראשון, בניין משרדים בפנסילבניה בשטח כולל של 12.5 אלף מ"ר, נמכר בתמורה ל-28.5 מיליון דולר. הבניין נרכש בשנת 2018 על ידי חברת הבת ושותף נוסף (החזקה של 20/80) תמורת 6 מיליון דולר, ובו הושקעו כ-12 מיליון דולר. הבניין אוכלס לאחרונה, בתפוסה של 100%, וכנגדו עומדת הלוואה של 12 מיליון דולר, כך שלחברת הבת צפוי תזרים נטו של כ-13.2 דולר. העסקה השנייה היא מכירת מבנה בשטח של כ-275 מ"ר עבור 2.75 מיליון דולר. בנוסף ביג מדווחת כי חברת הבת מצויה במשאים ומתנים מתקדמים למכירת שני מבנים נוספים בשטחים של בין 400 ל-650 מ"ר עבור סכום כולל של כ-5.2 מיליון דולר. ביג תשתלט על ישפרו מודיעין בתחילת השנה, ירון אדיב וכידן דהרי קנו את "ישפרו נכסים" מ- נכסים ובנין 0.78% , בכ-800 מיליון שקל. עד כה הם העבירו 50 מיליון שקל וכעת היו אמורים להעביר עוד 100 מיליון שקל. את היתרה הם צריכים להעביר עד חודש מרץ הקרוב, כשנה לאחר ביצוע העסקה, וזאת לאחר שביקשו לעכב את העסקה בעקבות משבר הקורונה.
השמועות בשוק דיברו על כך ששלמה טיסר, הבעלים של חברת הנדל"ן המניב וילאר 4.79% , מתכנן להשתלט על העסקה והיה צפוי לשלם 630 מיליון שקל עבור 70% מישפרו ווילאר אף דיווחה על כך לבורסה בסופו של דבר (לכתבה המלאה), אלא שכעת הודיעו וילאר ותנופורט כי לא הגיעו להסכמות ובמקום וילאר ביג היא זאת שמגיעה לחלץ את היזמים מקשיי הנזילות, ותעניק הלוואה מידית בסך 100 מיליון שקל לכידן ואדיב עבור התשלום השני לנכסים ובניין. ביג צפויה לרכוש את "ישפרו סנטר מודיעין", הנכס המרכזי של ישפרו נכסים, בתמורה ל-425 מיליון שקל, רווח של כ-100 מיליון שקל על שווי הנכס בספרים (320 מיליון שקל)
