בעלי המניות בסלע נדלן דחו את ההשתלטות מבנה: החברה תישאר קרן ריט

המלחמה השערה שניהלה הנהלת קרן הריט  סלע נדלן -0.22% סלע נדלן 861 -0.22% בסיס:862.9 פתיחה:862.9 גבוה:862.9 נמוך:840 תמורה:2,516,304 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: נגד הצעת הרכש מצד חברת מבנה -1.86% מבנה 1,053 -1.86% בסיס:1,073 פתיחה:1,041 גבוה:1,061 נמוך:1,039 תמורה:20,885,384 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  נשאה פירות, לאחר שבאסיפת בעלי המניות הוחלט לדחות את הצעת ההשתלטות ברוב של 72%. המשמעות: החברה תישאר קרן ריט בסקטור המגורים והנדל"ן.

כדי להשיג את מבוקשה, מבנה הייתה צריכה אישור של 75% מבעלי המניות, אך הפסידה כמעט באותו השיעור, לאור תמיכת משקי הבית והמוסדיים בהשארת החברה במתכונתה הנוכחית.

עד הרגע האחרון ניהלו שני הצדדים מלחמה נגד ההשתלטות שנחשבה בסלע נדלן לעוינת. בהצעתו, מנכ"ל מבנה דודו זבידה טען כי הביצועים של סלע נדל"ן בראשות היו"ר שמואל סלבין נופלים מאלה של מבנה, ומכך מפסידים בעלי המניות של סלע – בהם מבנה עצמה.

עיקר טענותיו של זבידה הופנו כלפי חברת הניהול של סלע. מנגד, בסלע אומרים כי שיעורי התפוסה בנכסים של מבנה נחותים מאלה שלהם, וכן כי מבנה החוב של סלע טוב יותר ואף כי דמי הניהול הם הנמוכים בשוק.

מסלע נדל"ן נמסר: "תוצאות ההצבעה, לפיהן מעל 72% מהמשקיעים הצביעו בעד המשך פעילותה של סלע נדל"ן כקרן ריט הן הישג גדול להנהלת סלע ותבוסה קשה לחברת מבנה.

"העובדה שרוב מוחץ בקרב משקי הבית הצביעו נגד שינוי התקנון, ובכך בחרו לדחות את הצעת הרכש של מבנה ולהמשיך את קיומה של סלע נדל"ן כקרן ריט, מעידה על שביעות רצונם הגבוהה מניהול החברה ומתשלום הדיבידנדים הקבועים שסלע, בהיותה קרן ריט, מחוייבת להם.

"גם התוצאות בקרב המשקיעים המוסדיים הן הבעת אמון אדירה בחברה. העובדה שהמוסדיים דחו את שינוי התקנון, מעידה כי הדרך והתוצאות של הנהלת סלע - מימון נמוך, תפוסה גבוהה, וחלוקת דיבידנד – הוכיחו את עצמן לאורך השנים.

"הן המשקיעים הפרטיים והן המוסדיים הביאו לידי ביטוי בהצבעתם את העובדה כי קרנות הריט הן מכשיר אמין, ראוי וחשוב בשוק הנדל"ן בישראל, וכי ישנה חשיבות גדולה בשמירה עליו. אנחנו מודים למשקיעים על הצבעתם, וממשיכים הלאה במרץ ובכוחות מחודשים".