הקצאה פרטית: ילין לפידות רכשה מניות להב אל.אר בכ-25 מיליון שקל

בית ההשקעות ילין לפידות השקיע כ-25 מיליון שקל ב  להב 1.23%   אל.אר באמצעות הקצאה פרטית. בית ההשקעות הפך לבעל עניין בחברה ומחזיק כעת ביותר מכ-5.5% ממניות החברה. הרכישה נעשתה במחיר הנחה של כ-3.4%, כלומר 3.67 שקל למניה. ההנחה ניתנה בגין תקופת חסימה של המניות, על פי הכללים.

גיוס זה מתווסף לגיוס של כ-101 מיליון שקל שביצעה החברה בשבוע שעבר, שבוצע באמצעות הנפקה פרטית והנפקת זכויות. במסגרת הגיוס השקיעו נושאי משרה ובעלי שליטה כ-82 מיליון שקל. יו"ר החברה, אבי לוי , השקיע במסגרת הגיוס כ-62 מיליון שקל, והיקף השקעתו בחברה מסתכם ביותר מכ-200 מיליון שקל.

שווי החברה נושק לכ-900 מיליון שקל לאחר השלמת ההנפקה. המניה משלימה עלייה של כ-6% מתחילת השנה. החברה הציגה רווח של כ-29 מיליון שקל ברבעון השלישי, לאחר שרווחיה ירדו משמעותית ברבעון השני של 2020. החברה עוסקת בעיקר בנדלן בגרמניה ואנרגיה ירוקה. 

על רקע הנפקת הזכויות החברה פרסמה כי היא מנהלת שני משאים ומתנים לרכישת נכסים בגרמניה. הראשון, רכישת זכויות בפורטפוליו הכולל שישה נכסי נדל"ן מניב הממוקמים ברחבי גרמניה בתמורה ל-26.5 מיליון אירו. תקופת השכירות הממוצעת של הנכסים הכלולים בפורטפוליו היא 8.3 שנים. תשואת ה-CAP של העסקה צפויה לעמוד על כ- 7.46%. השני, רכישת 75% מנכס נדל"ן הממוקם בגרמניה, בתמורה לכ- 60 מיליון אירו. תקופת השכירות הממוצעת של הנכס היא 13.5 שנים. תשואת ה-CAP  של העסקה צפויה לעמוד על כ-11.8%.   ב-26 באוקטובר 2020, לאחר שהתקיימו התנאים המתלים לכך, הושלמה עסקה במסגרתה רכשו להב אל.אר ואורי מנצור מניות בשיעור כולל של 70% מהון המניות המונפק של "דלק" תמורת 525 מיליון שקל. בכוונת להב אל.אר, מנצור וקבוצת דלק לפעול באופן מיידי לפיצול חברת דלק ישראל לחברת נדל"ן ולחברת תפעול על פי תקנות מס הכנסה כך ששתי החברות יהיו אחיות ויוחזקו על ידי אותם בעלים.

• אוריין גייסה 25 מיליון שקל בדיסקאונט של 8.5%
• יאיר לפידות: "המחירים בשוק מלאים, לא הייתי מגדיל את משקל המניות"