צילום: BIZTV
TV
הנדל"ן יהיה חזק ב-2021: מי החברות שצלחו את המשבר וצפויות לעלות?
אנליסטית הנדל"ן ברוסאריו מעריכה שחברות הנדל"ן, ואפילו חברות הנדל"ן המניב, לא יפגעו כמו שהיה נראה בתחילת המשבר - ומסמנת 3 מניות מעניינות במיוחד
הקורונה טלטלה את שוק הנדל"ן, כשמצד אחד הנדל"ן המסחרי חטף מהלומה ומצד שני מחירי הדירות למגורים רק עולים. הזמנו לאולפן את אנליסטית הנדל"ן של רוסאריו לעשות סדר בתחום ולסמן את 3 המניות המנצחות. צפו בראיון:
שילה מאמינה שכל תחום הנדל"ן יהיה חזק ב-2021, גם הנדל"ן למגורים שנהנה מסביבת ריבית אפסית, מביקושים שעולים על ההיצע וממחסור בקרקעות. אבל זה לא נעצר שם, שילה טוענת שגם תחום הנדל"ן המניב יהנה מפריחה השנה. הנדל"ן המסחרי נמצא כרגע בתפושה כמעט מלאה וחלק מהבניה שתוכננה נעצרה, והנד"לן המסחרי יחזור לעצמו ואף ישכיל לבצע התאמות לשוק המשתנה.
ברוסאריו מסמנים שלוש מניות מעניינות במיוחד בתחום - הראשונה, עזריאלי קבוצה 0.43% , שמקדימה את המתחרות שלה בחידושים ופיתוחים, בין היתר ה-data centers שנהנה מעליה בביקושים. המניה השניה היא אלוני חץ -1.85% , עם הנהלה חזקה שדואגת שהשוכרים ישמרו על חוזי השכירות. והמניה השלישית - ביג 1.48% שהמרכזים הפתוחים שלה נהנים מעודף ביקושים שהופנו אליה מהקניונים הסגורים.
- 22.דלית 17/01/2021 09:30הגב לתגובה זו68,320 דירות חדשות ויד שנייה נמכרו במדינת ישראל ב 2020. בהשוואה לשנת 2019 שבה נמכרו 99,829 דירות. זוהי צניחה של 32%. עם עובדות לא מתווכחים פשוט לא מפרסמים אותן... אילולי בנק ישראל אשר מגן על הבנקים ועל הקבלנים היינו עדים לתיקון מחירים דו ספרתי. לגבי נדלן מניב לא בטוחה שהבנתי את הניתוח, שיעורי הכנסה גבוהים?! יש עדות לשיעורי ביטול גבוהים.
- 21.יא מנותקים ! כסף שאין לא גדל על עיצים ! (ל"ת)קודם שרידות ! 15/01/2021 19:53הגב לתגובה זו
- 20.אפי 15/01/2021 16:02הגב לתגובה זואני כרגע מחפש לרכוש דירה. תענוג מה שקורה בשוק עבור הקונים. מרגיש לי נכון לחכות עוד קצת. קצב הירידות מטורף פשוט, לא פחות מזה.
- 19.לא לקנות דירות מחירי הדירות בישראל מההזויים בעולם עושקים את עם ישראל ממשלת ישראל וקבלנים דשולטים עליהם לצאת להפגנות ולהוריד מחירי הדירות ב 50% . (ל"ת)מדל"ן מושחת 15/01/2021 15:43הגב לתגובה זו
- 18.יוסי 15/01/2021 14:47הגב לתגובה זומי קונה ? רק משיקיעים .
- 17.חארטה! 15/01/2021 14:17הגב לתגובה זוחבר שלי מתווך בת״א,אין לו מה לאכול!!! נגמרו החגיגות.טרוף ההלוואות והמשכנתאות פג תוקף.כיום אנשים מבינים שאין לדעת מה יוליד יום ולכן לא מסתכנים. דירה קונים שיש כסף ולא משתעבדים לשנים רבות לשווא. המחירים לפני ריסוק! לא לקנות!
- 16.חזי מכיכר השוק 15/01/2021 11:35הגב לתגובה זולאם ילכו מיליוני המטרים שיוסבו לנדלן מגורים מכל הנדלן משרדים קודם שלא יחזרו לעבודה כי זול יותר לעבוד מהבית וחוץ מזה אני הייתי שוקל חישוב מסלול מחדש בנדלן
- 15.חזי מכיכר השוק 15/01/2021 11:33הגב לתגובה זולאם ילכו מיליוני המטרים שיוסבו לנדלן מגורים מכל הנדלן משרדים קודם שלא יחזרו לעבודה כי זול יותר לעבוד מהבית וחוץ מזה אני הייתי שוקל חישוב מסלול מחדש בנדלן
- 14.מגיב 15/01/2021 11:25הגב לתגובה זואחרי ההחרזה על מציאת החיסון המיוחל שמחזיר את החיים למסלולם מניות חברות הנדל"ן עלו בחדות וגילמו את החזרה למסלול של לפני הקורונה לפני שבאמת הצלחנו לראות קניונים שווקים מתפקדים בצורה נורמלית.
- 13.מוטי 15/01/2021 11:02הגב לתגובה זומה אתם רוצים ממנה? גם אתם הייתם עושים את אותו הדבר במקומה. היא חייבת לשווק את החברות שלה, היא חייבת לשווק את ההשקעה שלה. מה אתם מצפים? שהיא תהיה אדם "הגון" ויגיד שהנדלן ספג מכה? שהיא תמשיך לאבד עוד כסף? עזבו אותה, הימור קצת קשה היה לה אבל נחזיק לה אצבעות
- 12.קוקו 15/01/2021 09:59הגב לתגובה זופרשקובסקי בשקט מתחת לראדאר הופכת לחברה למס1
- הענק הכחול 15/01/2021 19:37הגב לתגובה זומחזיק משער 65. אבל זו לא המלצה!!!! זו סתם הפלצה
- 11.אשמח לקבל ולו דוגמא אחת על בועת נדל"ן שלא התפוצצה! (ל"ת)אדם 15/01/2021 06:55הגב לתגובה זו
- 10.השוק הנדלן עומד לרדת !!! (ל"ת)יעקב 15/01/2021 06:14הגב לתגובה זו
- 9.אורן 15/01/2021 00:12הגב לתגובה זולא מתחבר לי 1 מיליון מובטלים והמחירים יעלו זה נוגד את כל חוקי הכלכלה בעולם! מוזר כל פרשן חושב הוא משה רבינו
- 8.ליאור 14/01/2021 20:11הגב לתגובה זוהבחורה שמראיינים פה מייצגת את החברה שהיא עובדת בה הם מחזיקים מניות של 3 חברות בכתבה ורוצים למכור והיא אומרת לכם תיקנו תיקנו. בושה שנותנים לה במה פשוט בושה
- 7.שחצנים בזכות נגידים 14/01/2021 18:04הגב לתגובה זוהנגידים מנפחים להם בריבית 0
- 6.עכשיו כבר ברור מה לא לקחת (ל"ת)זרזרוקה 14/01/2021 17:42הגב לתגובה זו
- 5.אם עד עכשיו חשבתי שהנדל"ן ירד עכשיו אני בטוח (ל"ת)ממי 14/01/2021 16:16הגב לתגובה זו
- 4.YOS 14/01/2021 15:55הגב לתגובה זועלתה השנה כ16%/ חבל שלא מזכירים אותה שווה שווה
- נורית 15/01/2021 10:42הגב לתגובה זופרשקובסקי צרפתי דמרי חנן מור אלמוגים .......ועוד,לא ממליצה
- 3.לדעתי גזית גלוב. (ל"ת)דני 14/01/2021 15:52הגב לתגובה זו
- 2.יוסלה 14/01/2021 15:47הגב לתגובה זולכרישים שישחטו את הסרדינים
- 1.
