צמח המרמן תבנה 300 דירות ברמת השרון; ישראל קנדה תבנה 80 דירות

החברות ICR, המוחזקת בשרשור ע"י ישראל קנדה 0%  , וכן צמח המרמן 0% זכו במכרזים של רשות מקרקעי ישראל ברמת השרון, שתוצאותיהם התפרסמו היום. ICR תוכל לבנות 79 דירות על הקרקע שתקבל, ואילו צמח המרמן תוכל לבנות 300 דירות.

ICR, לשעבר מנרב פרוייקטים, מוחזקת באופן שווה ע"י ישראל קנדה וראם החזקות, הגישה הצעה בהיקף 136 מיליון שקל על זכויות חכירה בשטח של 2.4 דונם בשכונת נווה גם ברמת השרון, צפונית לשכונת תל ברוך בתל אביב. הוצאות הפיתוח לרמ"י נאמדות בכ-15 מיליון שקל. החברה צפויה להקים את הדירות ב-3 מבנים בני 7-11 קומות, ובנייתן צפויה להסתיים תוך ארבע שנים מאישור המכרז.

צמח המרמן הגישה הצעה בסך 505 מיליון שקל, לזכויות חכירה לשטח בהיקף 9,747 מ"ר. עלויות הפיתוח נאמדות ב-7.57 מיליון שקל. לצד 299 יחידות הדיור, תוכל להקים החברה על הקרקע שטחי מסחר בהיקף 560 מ"ר. בחברה צופים כי היקף המכירות בפרויקט (ללא מע"מ) יעמוד על כמיליארד שקל. עלות המכירות מוערכת ע"י צמח המרמן בכ-885 מיליון שקל, כשרווח הגולמי צפוי לעמוד על 163 מיליון שקל.