הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
חיים כצמן גזית גלוב
צילום: יח"צ

חיים כצמן מנפיק בברזיל את קרן הריט של גזית בשווי 1.3 מיליארד ש'

קרן הנדל"ן של גזית גלוב תגייס 320-650 מיליון שקל כשנתפיק 25-49% מיחידות ההשתתפות שלה בבורסה בסאו פאולו ברבעון הבא. הקרן תחזיק בנכסים ששוויים בספרים עומד על 1.5 מיליארד שקל. גזית ברזיל תקבל דמי ניהול שנתיים בגובה 0.9% משווי השוק של הקרן
איתי פת-יה | (4)
נושאים בכתבה גזית גלוב הנפקה קרן נדל"ן

חברת גזית גלוב מדווחת כי קרן ההשקעות בנדל"ן בבעלותה בעקיפין (100%), Gazit Malls FII, תנפיק ברבעון השני של השנה את יחידות ההשתתפות שלה בבורסה בסאו פאולו שבברזיל, בהיקף שיעמוד על 25-49% מאחזקותיה של גזית בקרן ותגייס כ-320-650 מיליון שקל, מה שמשקף לקרן כולה שווי של כ-1.3 מיליארד שקל. החתמים בהנפקה יהיו בנקי ההשקעות הברזילאיים Pactual BTG ו-Bradesco Banco.

בצעד ההנפקה, הקרן תגייס חוב לטווח ארוך המובטח בשעבוד על נכסים, בהיקף של 390 מיליון שקל, זאת בהצעה פרטית למשקיעים מוסדיים. כך, סך התמורה מגיוס החוב וההנפקה צפויה לעמוד בטווח שבין 710 מיליון שקל ל-1.4 מיליארד שקל.

הקרן של גזית תחזיק בחמישה מרכזים מסחריים בסאו פאולו, שכיום נמצאים בבעלות של חברות אחרות בשליטה מלאה של החברה. אלה רשומים בספרי החברה בשווי הוגן של 1.5 מיליארד שקל נכון לסוף ספטמבר 2020. מדובר בנכסים Internacional  (80.1%), Morumbi Town (100%), Mais Shopping (100%), Shopping Light (100%), ו-Prado Boulevard (98%).

נכסים אלה של הקרן ינוהלו על ידי החברה הבת גזית ברזיל בתמורה לדמי ניהול שנתיים בגובה 0.9% משווי השוק של הקרן, ובתוספת דמי הצלחה המותנים באמות מידה מקובלות.

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    גזית גלוב ונורסטאר 02/02/2021 11:32
    הגב לתגובה זו
    מאז תחילת שנה שעברה עד עתה (לאחר עליות בחודשים האחרונים) מניית נורסטאר ירדה ב-75%!!!!!!!!!וגזית גלוב ביותר מ-50%. כמעט אף אחד מהמשקיעים שם, ראה סימן ברכה מהמניות האלה. לדתי המניות הגרועות ביותר בבורסת ת"א בשנים האחרונות. לכן, כל נסיפרים על "הנפקות" בחו"ל של המניות האלה, אסור שיתקרבו אליהן.הרס וחורבן. יש מניות מצוינות כמו פרשקובסקי, אלוני חץ, וואן טכנולוגיות, חילן, ועוד שהן מצוינות, ומשקיעים הרוויחו שם מצוין.
  • אנונימי 02/02/2021 20:36
    הגב לתגובה זו
    סה"כ נשמע הגיוני לא לקנות את המניה שכבר ירדה מלא ונסחרת בדיסקואנט, ולקנות את המניות שכבר זינקו בעשרות אחוזים ודי יקרות ביחס לשוויון הכלכלי, ככה עושים את זה
  • יריב 02/02/2021 16:40
    הגב לתגובה זו
    החברה נסחרת ברבע מההון העצמי שלה ואתה רואה כאן שהיא מקבלת מחירים שקרובים למה שרשום בספרים ועוד בתקופת קורונה! גילוי נאות - מחזיק ואחזיק וארוויח מהןהון תועפות כשאתה תאכל את הלב. אגב, הקבלנים הישראלים הם הימור הרבה יותר מסוכן.
  • תום 02/02/2021 12:08
    הגב לתגובה זו
    נגיף אנונימי שגרם לחברות נדלן לירידות של עשרות אחוזים... תפתח עיתון.