אלקטרה נדל"ן מממשת בג'ורג'יה: מוכרת פרויקט ב-50 מיליון דולר

אלקטרה נדלן -1.14% אלקטרה נדלן 4,252 -1.14% בסיס:4,301 פתיחה:4,301 גבוה:4,318 נמוך:4,234 תמורה:814,195 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מממשת פרויקט בג'ורג'יה בתמורה ל-50.5 מיליון דולר. קרן של החברה מכרה 49.5% שבהן החזיקה במקבץ דיור ובו 300 דירות בעיר אטלנטה, ברווח של כמיליון דולר שיוכר בדוחות הרבעון הרביעי של 2020. השלמת העסקה צפויה ברבעון השני של השנה.

הנכס נרכש במחצית 2018 בעבור 39.8 מיליון דולר, כשההון העצמי שהושקע ע"י אלקטרה נדל"ן והשותפים הסתכם בכ-15.5 מיליון דולר. תזרים המזומנים החופשי שינבע מעסקת המכירה מסתכם בכ-22.3 מיליון דולר ומשקף שיעור תשואה פנימי (IRR) של כ-20%. מתוך כך אלקטרה נדל"ן עצמה העמידה הון עצמי של כ-0.5 מיליון דולר בעת רכישת הנכס ותזרים המזומנים החופשי שינבע לה מהמכירה מסתכם בכ-0.7 מיליון דולר.

מכירת הנכס באטלנטה מתווספת למימוש של אלקטרה נדל"ן בפלורידה, שם מכרה נכס בתמורה ל-86 מיליון דולר בסוף 2020, בעסקה שהניבה לה תזרים מזומנים חופשי בסך 29.5 מיליון דולר. זה עתה דיווחה החברה כי תרכוש יחד עם זרוע השקעות הנדל"ן של בית ההשקעות IBI כ-75 צמודי קרקע בשש מדינות בדרום-מזרח ארה"ב בעבור 17 מיליון דולר.

את הרבעון השלישי של 2020 סגרה אלקטרה נדל"ן עם הכנסות של 47.3 מיליון שקל, צמיחה של כ-23.8% לעומת כ-38.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי עמד על כ-29.6 מיליון שקל, גידול של כ-27.3% לעומת כ-23.4 מיליון שקל שנה קודם לכן.