דורסל: ההכנסות הסתכמו בכ-18 מיליון שקל, הרווח הנקי בכ-11 מיליון

חברת הנדל"ן המניב, {דורסל} , מדווחת תוצאות הרבעון הרביעי, ולשנת 2020 המלאה בצל מגפת הקורונה. הכנסות הרבעון הסתכמו ב-18.4 מיליון שקל בלבד , לעומת כ-13.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות מדמי שכירות (פעילות הליבה) ירדו מ-15.3 מיליון שקל ברבעון הקודם, ל-14.4 מיליון שקל בלבד ברבעון הנוכחי.

בשורה התחתונה, החברה מדווחת על רווח כולל רבעוני של 10.8 מיליון שקל, ירידה לעומת כ-17.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, אך הרווח הרבעוני הגבוה ביותר שרשמה החברה בשנת 2020. השורה התחתונה מונעת ע"י חברת הבת קרית יבנה. 

לשנת 2020 המלאה, הכנסות החברה מדמי שכירות הסתכמו לסך של 58 מיליון שקל, ללא שינוי ביחס לשנת 2019, ה NOI (הכנסות משכירות, בניכוי עלויות תפעול הנכסים), הסתכמו ב 45.3 מיליון שקל,  עליה של כ 1 מיליון שקל ביחס לשנת 2019. ה-FFO לשנת 2020 הסתכם ב-24.2 מיליון שקל לעומת 23.5 מיליון שקל בשנת 2019. הרווח הנקי הסתכם ב-26.2 מיליון שקל או 42% מסך ההכנסות, לעומת כ-33.8 מיליון שקל או 47% מסך ההכנסות. התזרים מהפעילות השוטפת, הסתכם ב 27.4 מיליון שקל, סכום המייצג גידול של כ 2 מיליון שקל ביחס לשנת 2019. החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בסך 5 מיליון שקל.
 
גבי בוגנים מנכ"ל החברה: "כבכלל המשק, התנהלה פעילות החברה בשנת 2020 בצילו של משבר הקורונה, איכותם ואיתנותם של לקוחות החברה, באה לידי ביטוי בתוצאות הכספיות השנה, במהלך תקופת המשבר, הענקנו הקלות נקודתיות לשוכרים בודדים (שוכרים קטנים בלבד), שהסתכמו בסכום זניח של כ 450 אלף שקל. עם פרוץ המשבר נערכנו עם יתרות נזילות משמעותיות, באמצעות מחזור אשראי בנקאי, מתוך כוונה לנצל הזדמנויות להרחבת פורטפוליו הנכסים."

"לאור עליית המחירים וירידת התשואות המאפיינת את שוק הנדל"ן בישראל בשנים האחרונות, קיבל דירקטוריון החברה, החלטה, לבחון השקעות בנדל"ן מחוץ לישראל, אנחנו נמצאים בתהליכי בדיקה של מספר נכסים, אשר אני מקווה שיבשילו, כמו כן אנו בוחנים כניסה לתחום ההתחדשות העירונית בשיתוף עם גורמים הפעילים בתחום זה, פעילויות חדשות אלו, מבוצעות במקביל לתחזוקה ופיתוח הנכסים הקיימים ושימור  הלקוחות כולל אחוזי התפוסה הגבוהים בנכסים. אנו גאים בתוצאות החברה ונמשיך לפעול במלוא המרץ להגדלת רווחיותה של החברה לטובת בעלי מניותיה".