אדגר - ה-FFO ב-2021 יסתכם ב-92-97 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב, אדגר -0.02% אדגר 496 -0.02% בסיס:496.1 פתיחה:496.1 גבוה:509.9 נמוך:486.3 תמורה:141,164 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מפרסמת תוצאות טובותל-2020. ה-FFO בשנת 2020 עלה בכ-14% לעומת אשתקד והסתכם ב-85.2 מיליון שקל כ -4%  מעל הרף העליון של התחזית המעודכנת של החברה. ה-FFO ברבעון עלה ב-30% לעומת אשתקד והסתכם לכ-23.7 מיליון שקל. הנהלת החברה סיפקה תחזית FFO של 92-97 מיליון שקל ל-2021 ו-100-105 מיליון שקל לשנת 2022.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ליום 31 בדצמבר 2020 בכ-1.25 מיליארד שקל. בחודש דצמבר 2020, השלימה החברה את עסקת ההמרה לרכישת זכויות המיעוט מידי חברת מגדל אשר החזיקה 19.9% מהפעילות בפולין, כנגד הקצאה של כ-11.4 מיליון מניות רגילות (כ-7% מסך ההון המונפק והנפרע של החברה ומזכויות ההצבעה בה לאחר ההקצאה). הנהלת החברה החליטה על חלוקת דיבידנד רבעוני בסך של 11.8 מיליון שקל, המגלם תשואה שנתית של כ- 5.2% על מחיר השוק. כמו כן, החליטה הנהלת החברה על חידוש מדיניות הדיבידנד הקיימת לפיה יחולק סך שלא יופחת מ-50% מה-FFO הריאלי לבעלי המניות, לשנה נוספת.
עם פרסם התוצאות אמר רועי גדיש, מנכ"ל החברה: "אנו מסכמים את שנת 2020 עם המשך עליה ב-FFO חרף השנה המאתגרת ואי הוודאות. תוצאות הפעילות הושגו הודות לפיזור הגיאוגרפי , איכות תיק הנכסים שלנו וטיב השוכרים אשר הפגין יציבות מרשימה בתקופת חוסר הוודאות.

"במבט קדימה, אנו פועלים בהתאם לתכנית העבודה בכדי להתאים את הנכסים לצרכי השוכרים המשתנים. לצד הפעילות המסורתית אנו מפתחים פעילויות נוספות כדוגמת פתרון חללי העבודה תחת מותג ה-"BRAIN EMBASSY" אשר נותן פתרון יצירתי ואיכותי לשוכרים ונבחר לאחרונה כפתרון המוביל בישראל בתחומו בסקר מקיף של מגזין Spacecenter. במקביל, אנו פועלים לפיתוח פעילות הדאטה סנטר שזוכה להצלחה גדולה והאצה בתקופת הקורונה. אדגר תמשיך לפעול לצמיחה בפעילות החברה תוך מיקוד באסטרטגיה העסקית הכוללת הגדלת ה-FFO, חשיבה על פתרונות ערך לשוכרים והמשך השבחה וחיזוק הנכסים הקיימים."

תוצאות הרבעון האחרון
ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו בשנת 2020 ב-240.7 מיליון שקל, לעומת 241.2 ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול השפעת שערי החליפין שגרמה לקיטון בהכנסות בסך של כ- 5.6 מיליון שקל, נרשמה אף עלייה בהכנסות. ההכנסות מהשכרת נכסים ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-62 מיליון,  עליה של כ-3%, לעומת כ-60 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI בשנת 2020 הסתכם בכ-225.1 מיליון שקל, בדומה לאשתקד. ה-NOI ברבעון עלה ל-56.7 מיליון שקל לעומת 55.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הפגיעה ב-NOI לשנת 2020, בגין משבר הקורונה מסתכמת ב-9 מיליון שקל בלבד.