אאורה: צמיחה של 43% ברבעון ורווח של 18 מ' ש'; תחלק דיבידנד של 4 מ'

חברת הבנייה למגורים אאורה +0.11% אאורה 1,872 +0.11% בסיס:1,870 פתיחה:1,876 גבוה:1,882 נמוך:1,837 תמורה:3,502,430 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מכרה 76 דירות ברבעון האחרון של 2020 במהלכו הציגה צמיחה של כ-43% בהכנסות לעומת רבעון מקביל, לרמה של 256 מיליון שקל. החברה, שמתמקדת בפרויקטים של התחדשות עירונית דיווחה על רווח רבעוני של 18.4 מיליון שקל, כפול מבתקופה המקבילה. הרווח התפעולי עמד על כ-34 מיליון שקל, בהשוואה לכ-22 מיליון שקל ברבעון המקביל. באאורה הודיעו על דיבידנד בסך 4.2  מיליון שקל.

ב-2020 כולה מכרה החברה 324 דירות ב-549 מיליון שקל, לעומת 476 בתקופה המקבילה. ההכנסות השנתיות הסתכמו בכ-1.1 מיליארד שקל והרווח התפעולי ב-96 מיליון שקל. הרווח הגולמי הוכפל לכ-130 מיליון שקל והרווח הסתכם ב-43 מיליון שקל. ההון העצמי בסוף התקופה עמד על 369 מיליון שקל, לעומת 281 מיליון שקל אשתקד, כשהגידול הושפע בין היתר מהנפקה מניות בסך 44 מיליון שקל. 

מימוש נכסים שאינם בליבת העסקים של החברה - במהלך שנת 2020 מימשה החברה 3 נכסים שהשבחתם הסתיימה ואינם בליבת העסקים: בפרדס חנה, בצומת סביון קרית אונו ובפינת הרחובות שינקין ומלצ'ט בתל אביב. מכירת הנכסים תרמה בשנת 2020 לתזרים, נטו של כ-50 מיליוני שקל ורווח גולמי של כ-9.8 מיליוני שקל.

עוד מציינים בחברה את הורדת המינוף, עם פירעון של כ-227 מיליוני שקל של אגרות חוב, וגיוס כ-100 מיליוני באג"ח במח"מ ארוך לטובת הורדת עלויות המימון והתאמה של לוח הסילוקין להתקדמות העסקית.

ב-2021 צופה החברה להתחיל כ-7 פרויקטים חדשים שיכללו כ-1,300 דירות (מתוכם חלק החברה הוא 964 דירות). פרט לפרויקטים אלה, מקדמת אאורה רישוי, תבעו"ת וחתימת דיירים בעוד כ-29 פרויקטים שיכללו כ-16 אלף דירות,  מתוכם חלק החברה הוא כ-12 אלף דירות. ברשות אאורה פרויקטים ועתודות קרקע בהיקף של 20 אלף יחידות דיור. הרווח הגולמי בפרויקטים בביצוע שטרם הוכר בהיקף של כ-557 מיליוני שקל. בסוף 2020 בקופת החברה היו 110 מיליון שקל.

"המיקוד בהתחדשות עירונית ייצר לחברה פרויקטים רבים שנמצאים משלב התכנון, הביצוע, השיווק ועד אכלוס סופי. לכן, אל מול היצע נמוך מאוד של קרקעות זמינות לבניה בשוק, שמוביל בין היתר לעליית מחירים בשוק, לאאורה יש צבר פרויקטים אדיר וצומח, במיוחד באזורי הביקוש, המותאם בדיוק לביקושים הקשיחים שהשוק הישראלי חווה ויחווה בשנים הקרובות", אמר יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה.

"אנו מאמינים ששנת 2020, שהיתה שנת שיא עבורנו, היא פתיח לרצף שנות צמיחה עם הכנסות כוללות בהיקף של מיליארדי שקל ורווחיות גולמית בהיקף של מאות מיליוני שקל, כבר מטווח הזמן הקצר. אנו מעריכים שככל ותמשך העלייה במחירי הדיור, תהיה בכך תרומה נוספת לרווחיות הגולמית".