מגוריט מגייסת מסאמיט ומור 70 מיליון שקל

קרן הריט מגוריט -3.37% מגייסת כ-70 מיליון שקל מחברת הנדל"ן המניב סאמיט 1.19% ובית ההשקעות מור השקעות -3.99% במסגרת סיום עסקת החלף ובצדה הקצאה פרטית. סאמיט תרכוש מניות של מגוריט בהיקף כ-45 מיליון שקל, ובמור ירכשו את יתרת הסכום - שתיהן יקבלו גם אופציות לרכישת מניות נוספות של החברה.

7,000,000 מניות של קרן הריט הוחזקו על ידי אחד הבנקים בעסקת החלף ממחצית 2018, עסקה שכעת בחרו במגוריט לסיימה באמצעות מכירת אותן המניות על ידי הבנק. היקף מניות אלה מסתכם בכ-42 מיליון שקל. בצדן, תקצה מגוריט לסאמיט כ-4.4 מיליון מניות (3.27% בדילול מלא) בהיקף של כ-26.5 מיליון שקל. כל אלה, לפי מחיר של 6 שקלים למניית מגוריט, דיסקאונט של 2.4% על מחיר הסגירה טרם ההחלטה על המהלך.

כאמור, יוקצו גם כן אופציות של מגוריט, השקולות ל-8.5% מהחברה בדילול מלא. סאמיט תקבל ללא תמורה 7,256,753 אופציות מסדרה י"ד לאופציות של מגוריט, ואם תממש את כולן תעלה להחזקה של 12% בחברה. בבית ההשקעות מור יקבלו 4,166,667, ומימושן יעלה אותם להחזקה של 7% מהחברה. מחיר המימוש יהיה 7.5 שקלים.

סאמיט אינה פועלת בתחום המגורים בישראל, לא כל שכן בתחום השכרת הדירות, בו עוסקת מגוריט, וההחזקה במניותיה של האחרונה מהווה עבורה חשיפה למגזר פעילות זה. בראיון לביזפורטל לפני כחודש וחצי שמר מנכ"ל מגוריט מתי דב על עמימות באשר ליציאה לגיוס הון נוסף, לאחר זה האחרון שלהם מנובמבר - שנעשה לפי מחיר של 7.5 שקל למניית מגוריט - פרמיה של 41% על מחיר השוק דאז.

• Water.io תקצה 52% ממניותיה תמורת 5 מיליון שקל - המניה מזנקת
• מיכמן גייסה 14 מ' ש' מקרנות הגידור נוקד וספרה

"בזכות הפורטפוליו שלנו, שכולל דירות שמפוזרת בעיקר באזורי הביקוש בארץ ולדעתי הוא אטרקטיבי, השקעה במניה שלנו מהווה מעין קרן סל של דירות מגורים בישראל, והיא אלטרנטיבה להשקעה ישירה בנדל"ן למגורים, סוג של השקעה במדד מחירי הדירות ולצד זה יש שכר דירה", אמר אז דב.