אלוני חץ רוכשת נכס בטקסס תמורת 315 מיליון דולר
חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ -1.85% מדווחת, כי חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים, בטקסס, בתמורה ל- 315 מיליון דולר. להערכת החברה הנכס, צפוי להניב בשנת 2021 NOI של 18 מיליון דולר. בתוך כך, הודיעה החברה על השלמת עסקת מכירת 49% ממתחם Midtown Center לפי שווי כולל למתחם של 980 מיליון דולר.
החברה חתמה על הסכם לרכישת מלוא הזכויות והחוב בבניין משרדים הממוקם ברחוב העסקים הראשי של העיר אוסטין טקסס. לדברי החברה, הנכס עבר שיפוץ מאסיבי בשנת 2015 והוא בעל שטח השכרה כולל של 412 אלף רגל רבוע ובתפוסה של 94%.
לצד זאת, הודיעה החברה על השלמת עסקת מכירת 49% ממתחם Midtown Center לפי שווי כולל למתחם של 980 מיליון דולר, עליה דיווחה בתחילת השנה. בעבור העסקה צפויה החברה לקבל כ-223 מיליון דולר, בניכוי ההלוואה שנטלה.
את שנת 2020, סיימה החברה עם ירידה של כ-6% ב-FFO ל-495 מיליון שקל, לעומת כ-525 מיליון שקל בשנת 2019. ההון העצמי גדל בכ-1% לכ-6.4 מיליארד שקל. שיעור המינוף של החברה על בסיס ה-NAV עומד על 25%. על אף התוצאות, בשנה האחרונה עלתה מניית החברה בכ-21%, והיא נסחרת עתה לפי שווי שוק של כ-7.8 מיליארד שקל.
