אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור ביוסטון תמורת 36 מ' ד'
חברת אלקטרה נדלן -0.86% מדווחת כי הקרן השלישית שלה להשקעה בארה"ב רכשה מקבץ דיור ביוסטון ב-36.4 מיליון דולר. הקרן העמידה לעסקה הון עצמי של כ-14.4 מיליון דולר.
הרכישה מביאה את היקף הפורטפוליו של הקרן ל-7,667 דירות ב-26 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב בהיקף השקעה הונית של כ-458.6 מיליון דולר (חלק הקרן). בנוסף בחברה מדווחים כי היקף הגיוס לקרן הגיע לכ-860 מיליון דולר, לעומת יעד גיוס של כ-500 מיליון דולר בעת השקתה בסוף 2019.
בחודש האחרון הקרן רכשה מקבץ דיור במיאמי ב-58 מיליון דולר ומקבץ דיורנ נוסף באורלנדו תמורת כ-49.75 מיליון דולר.יוזכר כי באחרונה הודיעה אלקטרה נדל"ן כי תחל להשקיע גם בבתים פרטיים להשכרה בארה"ב (סינגל פמילי), ולא רק במקבצי דיור (מולטי פמילי). בחברה מזהים בתחום זה פוטנציאל יצירת רווח משמעותי, בין היתר עקב הזדמנויות שנוצרו בו עקב משבר הקורונה.
בשלוש השנים האחרונות גייסה אלקטרה נדל"ן כ-1.75 מיליארד דולר בארבע קרנות ההשקעה במקבצי דיור בארה"ב ובנוסף גייסה כ-600 מיליון דולר, בעיקר מגופים בארה"ב בעסקאות משותפות לצד הקרנות. בסך הכל, גייסה החברה כ-2.35 מיליארד דולר בתחום מקבצי הדיור בארה"ב. אלקטרה נדל"ן סיימה את שנת 2020 עם הכנסות בסך של כ-155 מיליון שקל ועם עלייה ברווח הנקי לכ-104 מיליון שקל.
