אפריקה מגורים: ירידה של 20% בהכנסות ברבעון; תחזית אופטימית קדימה

חברת הנדל"ן  אפריקה מגורים -1.46% אפריקה מגורים 27,590 -1.46% בסיס:28,000 פתיחה:28,000 גבוה:28,000 נמוך:27,400 תמורה:140,765 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת על הכנסות של כ-207 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-258 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות ממכירת דירות הסתכמו ברבעון בכ-196 מיליון שקל, לעומת כ- 244 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח התפעולי של החברה הסתכם בכ-19 מיליון שקל, לעומת כ-26 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי הסתכם בכ-10 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-0.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה. יתרת המזומנים, שווי מזומנים וני"ע סחירים, הסתכמה ב-206 מיליון שקל. בנוסף, לחברה כ- 92 מיליון שקל בחשבונות ליווי.

מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "שנת 2021 צפויה להיות שנה ענפה ומלאה בפעילות במהלכה אנו צפויים למסור למעלה מ- 1,300 יח"ד ומנגד להתחיל את בנייתן של למעלה מ- 1,400 יח"ד במספר פרויקטים עיקריים אשר יהוו את מנועי הצמיחה של החברה לשנים הקרובות".

צבר פרויקטים
הצבר עומד על כ-2,372 יח"ד בביצוע ובשיווק (טרם ביצוע) ב- 20 אתרים, מתוכן נמכרו 1,575 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 2.1 מיליארד שקל (חלק החברה). המכירות המשמעותיות בפרויקט "DUO" במתחם סמל דרום, בו מתבצעות עבודות דיפון וחפירה במשך כשנה וחצי, טרם באו לידי ביטוי בדוחות הכספיים. המכירות יתחילו לבוא לידי ביטוי עם התמלא התנאים המתלים, הכוללים בין היתר את היתר הבנייה המלא, הצפוי להתקבל ברבעון השלישי לשנת 2021.

במהלך הרבעון מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 178 יח"ד בהיקף כספי של כ- 589 מיליון שקל (חלק החברה כ- 440 מיליון ש"ח) לעומת 52 יח"ד אשתקד בהיקף כספי של כ- 111 מיליון שקל (חלק החברה כ- 105 מיליון ש"ח). המכירות בשתי התקופות אינן כוללות יח"ד אשר נמכרו במסגרת מחיר למשתכן.

ברבעון הרביעי של 2020 הכנסות החברה גדלו ברבעון לכ-428 מיליון שקל לעומת כ-420 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון הרביעי עמד על כ-61 מיליון שקל, לעומת כ-58 מיליון שקל ברבעון המקביל, עליה של כ-4%. ב-2020 כולה הרווח הנקי עמד על כ-103 מיליון שקל לעומת 104 מיליון שקל ב-2019, ירידה של אחוז המוסברת בכך שנתוני 2019 הושפעו לחיוב ממכירת זכויות במקרקעין. בנוסף, בחברה טוענים שב-2020 נרשמה עליה בהוצאות המימון על רקע העובדה שברבעון הראשון מימשה חלק מהשקעותיה הסחירות.