מדיפאואר ממתינה לרכישה ובינתיים: ה-NOI וה-FFO דומים לאשתקד

חברת הנדל"ן המניב מדיפאואר +0.22% מדיפאואר 582.5 +0.22% בסיס:581.2 פתיחה:581.2 גבוה:583.6 נמוך:575.3 תמורה:8,674 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , העוסקת ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים, מדווחת על קיפאון בהכנסות, ב-NOI וב-FFO. ההכנסות ברבעון הראשון של השנה הסתכמו ב-6 מיליון דולר, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI ברבעון הראשון של השנה הסתכם בכ-4 מיליון דולר, בדומה לרבעון המקביל בשנה שעברה. ה-FFO  הסתכם בכ-1.6 מיליון דולר, לעומת כ-1.7 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.

במהלך הרבעון הראשון השנה חתמה החברה על מזכר הבנות לביצוע העסקה הגדולה בתולדותיה, לרכישת 5 נכסים במדינת פנסילבניה בסך כולל של כ-115 מיליון דולר (כ-380 מיליון שקל). על פי החברה, העסקה תרחיב את השטח המסחרי המושכר של החברה בכ-60%, תגדיל את שווי נכסיה הכולל לכ-360 מיליון דולר ותאפשר לה להאיץ את קצבי הצמיחה של פעילותה בארה"ב.

מנכ"ל החברה רון שטרן: "הרבעון החולף התאפיין בהמשך החזרה לשגרה כמעט מלאה באזורי הפעילות שלנו. ברבעון הראשון של השנה הנחנו יסוד חשוב להמשך התפתחות החברה בשנים הקרובות עם החתימה על הסכם לרכישת פורטפוליו של 5 מרכזים מסחריים פתוחים באזור פילדלפיה. אנחנו ממשיכים כל העת בניסיונות להמשיך ולאתר נכסים איכותיים בהתאם לאסטרטגיית הצמיחה שלנו"

על פי החברה, תיק הנכסים בארה"ב מורכב מכ-155 שוכרים מסחריים עם חוזי שכירות המסתיימים בין השנים 2021 עד 2041. ההון המיוחס למחזיקי ההון עמד נכון לסוף מרץ 2021 על כ-77.5 מיליון דולר, לעומת כ-72.9 מיליון דולר בסוף מרץ 2020.