לאחר שכשלה ההשתלטות: מבנה מממשת בסלע ב-105 מ' ש'; מרווחת ב-25 מ'

אחרי שניסיון ההשתלטות של חברת הנדל"ן מבנה -0.69%  על קרן הריט סלע נדלן 0.77%  לא צלח, הראשונה מממשת אחזקות בשניה ובכך חדלה להיות בעל עניין בה. מדיווח של מבנה לבורסה עולה כי מכרה מניות סלע בהיקף כ-105 מיליון שקל. מבנה תרשום לאחר המימוש רווח של (כולל דיבידנדים) של 25 מיליון שקל מתקופת ההשקעה.

המכירה התבצעה בעסקה מחוץ לבורסה לפי שער של 8.98 שקל למניית סלע. לפי הדיווח, העסקה הושלמה בחמישי האחרון, 20 במאי. בחישוב לפי שער הפתיחה אותו יום מדובר בפרמייה של כ-1.5%, ואילו בחישוב לפי המחיר בנעילה מדובר בדיסקאונט של כ-0.8%.

בתחילת השנה ולאחר מאבק של כחודשיים, נדחתה באסיפת בעליה המניות של סלע ההצעה של מבנה בניהולו של דודו זבידה להשתלטות על סלע וביטול מעמד כקרן ריט. 72% מבעלי העניין בסלע הצביעו נגד הצעת הרכש, בעוד הרוב הדרוש בכדי להעבירה היה של 75%. המשקיעים הפרטיים וכן המוסדיים תמכו בהשארת החברה במתכונתה הנוכחית, על כל הטבות המיסוי הנגזרות מכך.

הכנסות סלע מדמי שכירות ותפעול נכסים ב-2020 הסתכמו בסכום של כ-237 מיליון שקל, בדומה ל- 2019. ה-FFO השנתי הסתכם ב-152.8 מיליון שקל, עליה של 1.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, שנובע מקיטון בעלות המימון של החברה ובניכוי קיטון בהכנסות כתוצאה ממשבר הקורונה. ה-NOI השנתי הסתכם בכ-213.3 מיליון שקלים, ירידה של 0.7% בהשוואה לשנת 2019.

• צילו-בלו נכנסת ללוינסקי-עופר: תשקיע 47 מיליון שקל
• צילו-בלו עוברת להון חיובי של 231 מיליון שקל