אלעד מגורים: ההכנסות, הרווח התפעולי והרווח הנקי עלו

חברת הנדל"ן אלעד מגורים החדשה מדווחת על הכנסות של כ-99 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה, לעומת הכנסות של כ-88 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי הוכפל לכ-15.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ-8.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. הגידול נובע מכך שברבעון המקביל אשתקד רשמה החברה הוצאה חד פעמית בגין תשלום מבוסס מניות בסך כ-9.3 מיליון שקל (ללא השפעה על ההון העצמי) .

הרווח הנקי ברבעון גדל לכ-10.1 מיליון שקל בהשוואה לכ-3.4 מיליון שקל ברבעון המקביל. כמו כן, במהלך הרבעון הראשון של 2021 (אשר בחלקו חל הסגר השלישי) חתמה אלעד ישראל מגורים החדשה על 32 הסכמי מכר. מתוכם 18 בפרויקט "פארק תל אביב" (שלב א' ו – ב'), 10 בפרויקט "אורבן פארק ראשונים" (שלב ב') ו – 4 בפרויקט "אלעד בית וגן" (מתחם מזרחי) ובהיקף כולל של כ – 92 מיליון שקל  (כולל מע"מ). החל מסוף הרבעון הראשון החברה חתמה החברה על 17 הסכמי מכר נוספים.

רונן יפו, מנכ"ל אלעד ישראל מגורים החדשה: "ברבעון הנוכחי חתמה החברה על 32 הסכמים חדשים למכירת דירות, זאת לאחר שבשנת 2020 כולה חתמה החברה על 78 הסכמים למכירות דירות. אנו מעריכים כי לאור מיעוט התחלות הבניה ומנגד התעצמות הביקושים – מחירי הדירות, לכל הפחות, ישמרו על רמתם הנוכחית ואף עשויים להמשיך לעלות, כמו כן לחברה כ-2,000 יח"ד בשלבים שונים של תכנון וביצוע".

אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ הוקמה בסוף 2019 כשלחברה נוצקה פעילות שהועברה מחברת אלעד ישראל מגורים, שהוקמה ב-1968 ואכלסה כ-25,000 יחידות דיור. במאי 2020, רכשה קרן JTLV2 המתמחה בנדל"ן בישראל את השליטה בחברה מידי יצחק תשובה. קרן 2JTLV החלה את פעילותה בשנת 2019 לאחר שגייסה למעלה ממיליארד שקל ממשקיעים. זו הקרן השנייה של JTLV שהוקמה ב-2011 על ידי עמיר בירם ושותפים.