אפסייד של 26% למניית ביג
לאחר הדוחות, עוז לוי אנליסט חברת ניהול ההשקעות איפקס קפיטל מרקט, בהמלצת קנייה למניית ביג -0.06% מרכזי קניות וצופה לה אפסייד של 26%, עם מחיר יעד של 501 שקל למניה. "למרות השנה המאתגרת, החברה חתמה בשנת 2020 על חוזי שכירות חדשים, חידוש חוזים והארכת אופציות בשטח כולל של כ-132 אלף מ"ר, המהווה כ35% מסך השטחים הקיימים של החברה בישראל". אומר לוי.
"להערכתנו, בזכות המשך הצמיחה בפעילות והירידה המהותית בעלויות המימון, עשויה החברה לרשום שיפור מהותי ב-FFO אשר עשוי להסתכם בכ-383 מיליון שקל עד שנת 2024 (לא כולל הפעילות בארה"ב ואפי נכסים) לעומת FFO בהיקף של כ-186 מיליון שקל בשנת 2020 מפעילות זאת".
פעילות בארה"ב
"בנובמבר אשתקד החליטה החברה על מימוש כלל פעילות החברה בארה"ב ובתחילת שנת 2020 מימשה שני נכסים בהיקף כולל של כ-53 מיליון דולר ובחודש אפריל האחרון מימשה שני נכסים בהיקף של כ-200 מיליון דולר, בשווי הדומה לשווים בספרי החברה. להערכתנו, החברה תצליח לממש בתוך כשנתיים את כלל הנכסים בארה"ב בשווי אשר לא יפחת משווים בספרים, כאשר תמורת המימוש תשמש להמשך פיתוח פעילות החברה בישראל ובמזרח אירופה".
שורה תחתונה
"החברה ממשיכה להרחיב את פעילותה בישראל ובסרביה בתחום המסחר והמשרדים באמצעות רכישות וייזום ופיתוח של נכסים חדשים, ומגדילה משמעותית את חלקה בחברת הבת אפי נכסים; כאשר מנגד, ממשיכה במימוש הדרגתי ומלא מכלל הפעילות והנכסים בארה"ב", זאת, תוך כדי המשך ירידה דרמטית בעלויות המימון.
- מנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"בנוסף, להערכתנו עשוי הFFO- של החברה כולל אפי נכסים, להסתכם בכ-680 מיליון שקל בשנה, עד שנת 2024. זאת לא כולל את הפעילות בארה"ב אשר תמומש, להערכתנו בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל".
- 1.ששון 31/05/2021 17:34הגב לתגובה זועם כבר מדברים על אפסייד , אז יש אפסייד מטורף במניות עזריאלי ומליסרון , 2 מניות טובות יותר ורווחיות יותר מביג שעדיין רחוקות עשרות אחוזים משערי השיא.
