אפריקה מגורים קונה חצי מפרויקט התחדשות בקריית אונו
אפריקה מגורים רוכשת 50% מחברת פרויקט התחדשות עירונית בקרית אונו במתחם הצבר בעיר, מבעל החברה הקיים שזהותו לא נחשפה. במקום 168 דירות הקיימות כיום על השטח תוקמנה 336 דירות (חלק חברת הפרויקט) - כך שבפועל אפריקה מגורים תקבל בעסקה 163 דירות. לא דווח על סכומים בעסקה אולם באפריקה מגורים ציינו כי מדובר בסכום "שאינו מהותי".
מכל מקום, חלק מהתשלום יועבר רק עם איסוף חתימות על הסכמה לפינוי מ-80% מהדיירים הקיימים, שתגובנה ברישום הערות אזהרה וכן לאחר בכפוף לאישור תב"ע במתחם. יתרת התמורה תשולם כשחברת הפרויקט עצמה תצטרך להעמיד את ההון הנדרש לקבלת הלוואה לצורך פיתוח הפרויקט.
"בהסכם נקבעו הסדרים בקשר עם העמדת המקורות שיידרשו לחברת הפרויקט לצורך השקעת ההון העצמי בפרויקט על ידי כל אחד מהצדדים, כולל מנגנוני דילול במקרה בו צד מעמיד מקורות כאמור מעבר לשיעור הנדרש ממנו על פי הסדרים אלה", מציינת אפריקה מגורים בדיווח.
אפריקה מגורים מקבוצת (42%) לפידות קפיטל מכרה ברבעון הראשון של 2021 דירות בסך כולל של כ-589 מיליון שקל, בהשוואה לכ-111 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות השתפר בין התקופות, ועלה ל-16%. נכון לסוף הרבעון הראשון של 2021, כ-2,372 יחידות דיור נמצאות בשלבי ביצוע ושיווק ב-20 אתרים שונים, מתוכן נמכרו 1,575 יחידות דיור, בשווי חוזי של כ-2.1 מיליארד שקל. הרווח הנקי ברבעון הראשון של החברה הסתכם בכ-10 מיליון שקל, וזאת לעומת רווח נקי של כ-1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
