ביג קונה שני מרכזים מסחריים בסרביה בכ-61 מיליון יורו

חברת הנדל"ן המניב ביג -0.37% ביג 45,220 -0.37% בסיס:45,390 פתיחה:44,100 גבוה:45,350 נמוך:44,000 תמורה:12,971,459 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  רוכשת שני מרכזים מסחריים בסרביה בתמורה כוללת של 61 מיליון יורו. העסקה תבוצה באמצעות חברת הבת (95%) .CEE-BIG B.V כשלמעשה ביג רוכשת שתי חברות, כל אחת מחזיקה בנכס ולה גם זכויות בניה נוספת. ה-NOI השנתי של שני הנכסים מסתכם בכ-5.2 מיליון יורו והזכויות הנוספות הן לבנייה של 8,300 מ"ר. בביג כבר שילמו מקדמה בעסקה בסך 1.5 מיליון יורו.

אחד הנכסים הוא קניון בעיר קראגויבאץ' בשטח להשכרה של כ-22,720 מ"ר בשיעור תפוסה של כ-96%. הקניון מניב NOI של כ-4.1 מיליון יורו בשנה ולחברת הנכס בעלות בקרקע צמודה עם זכויות לבנייה של כ-6,500 מ"ר נוספים. הנכס השני הוא מרכז קניות פתוח בעיר קרושבאץ' בשטח להשכרה  של כ-8,700 מ"ר בשיעור תפוסה של כ-100%. המרכז מניב NOI של כ-1.1 מיליון יורו בשנה ולחברת הנכס בעלות בקרקע צמודה עם זכויות לבנייה של כ-1,800 מ"ר נוספים.

מתוך התמורה (60.8 מיליון יורו), כ-1.5 מיליון יורו מיוחסים לזכויות הבנייה הנוספות. השלמת העסקה כפופה לאישור הממונה על ההגבלים העסקיים בסרביה.