אלקטרה נדל"ן מממשת ביוסטון ברווח של 4 מ' ש'

חברת אלקטרה נדלן +0.61% אלקטרה נדלן 4,322 +0.61% בסיס:4,296 פתיחה:4,296 גבוה:4,346 נמוך:4,234 תמורה:568,018 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מעדכנת על מכירת נכס בו קרן ההשקעות השניה שלה מחזיקה ב-20% כשותף כללי, בתמורה (100%) ל-66.25 מיליון דולר, כשנתיים וחצי לאחר רכישתו ב-45 מיליון דולר לצד שותף אמריקאי (80%). החברה תכיר ברבעון הנוכחי, השלישי של השנה, ברווח של 1.3 מיליון דולר (כ-4 מיליון שקל) בעקבות המכירה.

בנכס 320 דירות וההון העצמי המקורי שהושקע על ידי החברה (כ-Limited Partner) עמד על 200 אלף דולר ותזרים המזומנים החופשי שינבע לה ממנה, (לרבות חלקה כ-General Partner) מסתכם לסך של כ-3 מיליון דולר.

הקרן לצד אותו שותף אמריקאי השקיעו בזמנו הון עצמי (100%) של 15 מיליון דולר ברכישת הנכס, כך שהתזרים על בסיס 100% שינבע מהעסקה יהיה בהיקף של 31 מיליון דולר. לסכום זה מצטרפים חלוקות של 3.9 מיליון דולר בשנתיים וחצי החולפות של דמי השכירות מהנכס.

כותרת ראשית

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

בארץ | אדיר בן עמי | 17/11/2024

- כל הכותרות

משקיע הצמיחה רון בארון: האינפלציה האמיתית כפולה מהנתונים הרשמיים

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

התמ"ג עלה ב-3.8% בחישוב שנתי; ירידה של 1% לעומת הרבעון המקביל

אלמוגים מכרה 173 דירות השנה. דירה ממוצעת עולה כמעט 2.5 מיליון שקל

איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים

אימאג'סט מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2024

ICR קיבלה היתר בנייה לפרויקט בצפון ת"א - כמה עולה דירה ברמת אביב?

עוד תכניות

"בסה"כ הניב הנכס למשקיעיו תזרים בסך של כ-35 מיליון דולר, המשקפים שיעור תשואה שנתית (IRR) של כ-41% ברמת הנכס ומכפיל על ההון של 2.3", מציינת אלקטרה נדל"ן בדיווחה לבורסה.