גב ים עם דוחות טובים: ההכנסות ברבעון עלו ב-4% ל-139 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב גב ים -0.67%  מודיעה על הכנסות של 139 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2021, לעומת הכנסות של 134 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לפי החברה, הגידול בהכנסות נובע בעיקרו מאכלוס נכסים שהקמתם הושלמה במהלך שנת 2020 ומעליית מדד.

ה-EBITDA הסתכם בכ-121 מיליון שקל ברבעון, לעומת 119 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-235 מיליון שקל, לעומת כ-47 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לדברי החברה, הגידול נובע בעיקרו מהגידול בהכנסות מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה.

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, אמר היום: "חברות ההייטק, בתוך המכלול של ישראל כמעצמה טכנולוגית מובילה, מקדמות הקמת מרכזי פיתוח חדשים וגיוסי עובדים בעוצמה רבה ומראות על המשך צמיחה ומובילות את המגמות בשוק. הביקושים נמשכים בעוצמה רבה, ביקושים שדוחפים את ענף הנדל"ן המניב קדימה, ומשדרים צמיחה מואצת בתחום המשרדים. השטחים החדשים נספגים עוד בשלבי ההקמה

שוק המשרדים בתל-אביב ובהרצליה עומד בחזית ומוביל את המגמה, והוא צפוי להתחזק ולצמוח בשנים הקרובות. חברות ההייטק בחרו להיות חלק בלתי נפרד מהמטרופולין של תל-אביב ומרחב הרצליה ומובילות את הביקושים כחלק מתהליך מובנה, תוך הישענות על ההון האנושי האיכותי שמהווה את עמוד השדרה המרכזי של חברות ההייטק. בתוך המכלול של תל-אביב והרצליה, מגדלי תוה"א1 ותוה"א2 ומרכזי גב-ים בהרצליה, מהווים מוקד מרכזי וסמן ימני לשוק המשרדים, בנוסף על פארקי הייטק מרכזיים אחרים של גב-ים, ופוגשים את הביקושים".

• "גב ים הייתה מפעל החיים שלי, אני משאיר אותה בידיים טובות"
• גב-ים: ה-NOI ברבעון הרביעי עלה ב-5% ל-178 מיליון שקל

לגב-ים 13 פרויקטים, בשטח כולל של כ-660 אלף מ"ר (כ-500 אלף מ"ר חלק החברה בדוח הכספי המאוחד), בהשקעה כוללת של כ-4.5 מיליארד שקל (חלק החברה בדוח הכספי המאוחד).  נכון לתום שנת 2020, צבר ההזמנות של החברה בהסכמי שכירות חתומים הסתכם בכ-2.3 מליארד שקל בגין נכסים מניבים, וכ-2.75 מיליארד שקל כולל הסכמי שכירות חתומים בגין פרויקטים בהקמה. מח"מ הסכמי השכירות עומד על כ-4.4 שנים. בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2021 חתמה החברה על 123 חוזי שכירות, תוך עלייה ריאלית ממוצעת בדמי השכירות בשיעור של כ-7.4% (בנכסים קיימים).