ישראל קנדה מוכרת למנורה 20% מבית ישראל קנדה בתמורה ל-55 מיליון שקל
חברת הנדל"ן המניב ישראל קנדה -1.59% מוכרת למנורה מבטחים 20% מהון המניות של חברה נכדה (71.1%) המחזיקה ב"בית ישראל קנדה" (לשעבר בית יורוקום) ברמת גן. וזאת בתמורה ל-55 מיליון שקל - התמורה כוללת תשלום בסך של 42 מיליון שקל בגין המניות הנמכרות, וסך של 13 מיליון שקל עבור רכישת 20% מסך הלוואות של ישראל קנדה.
בנוסף, בחודשים האחרונים התקשרה המוכרת עם צדדים נוספים, לרכישת 9% נוספים מהון המניות של החברה הנכדה, וזאת בתמורה ל-30 מיליון שקל - התמורה כוללת 24 מיליון שקל בגין מניות החברה, וכ-6 מיליון שקל עבור רכישת 9% מיתרת ההלוואה של המוכרת.
התמורה ממנורה בגין המניות משקפת לקרקע עליה יוקם הפרויקט שווי של 390 מיליון שקל, ותמורת המכירה לרוכשים הנוספים משקפת לקרקע שווי של 450 מיליון שקל. וזאת לעומת השווי ההגון שציינה בדוחותיה הכספיים, בסך של 232 מיליון שקל.
ישראל קנדה דיווחה על הכנסות של 124 מיליון שקל ברבעון השני של השנה, גבוה פי ארבעה מאשר הכנסות הרבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי הסתכם בכ-42 מיליון שקל בהשוואה לכ-5 מיליון שקל שנה קודם לכן.
בחצית הראשונה של השנה החברה מכרה 1,212 דירות, מתוכן 1,078 בפרויקט משותף שלה ושל אלקטרה בסנט פטרסבורג. מתוך חמישה פרויקטים בארץ שווקו מתחילת השנה בשלושה הליך השיווק לקראת סיום. עם זאת בחברה זכו באחרונה במספר מכרזים שטרם החל שיווקם, כמו בית הנערה בהוד השרון. פרויקט זה, לצד השיווק של פרויקט נוה גן ברמת השרון שנמצא בראשיתו, צפויים להרכיב את מכירות הרבעון הנוכחי, השלישי של השנה. עוד יצוין כי גם בפרויקטים שהחברה לא תוציא לשיווק היא נהנית בינתיים מעליית ערך בעתודות הקרקע שלה - רובן באזורי הביקושים.
- 1.גאון 28/10/2021 08:36הגב לתגובה זונו זה מתחיל! המינוף של קנדה מטורף.
