צילום: אושרית חכמן
בוליגו מממשת נכס בדרום קרוליינה בתשואה של 17% ב-4 שנים
מקבץ הדיור Walden Oaks נרכש על ידה בקיץ 2017 ב-30.25 מ' ד' ועתה נמכר ב-38.5 מ'. תזרים המזומנים מהעסקה בצירוף דמי השכירות לאורך חיי ההשקעה עומד על 16 מ' ד'
חברת בוליגו -0.13% מתחזקת בכ-8.5% במסחר בתל אביב בשעה זו ברקע הדיווח על מימוש מקבץ הדיור Walden Oaks שבדרום קרוליינה ובו 240 דירות. הנכס נרכש באוגוסט 2017 ב-30.25 מיליון דולר ועתה נמכר ב-38.5 מיליון דולר.
ההון העצמי (100%) שהושקע על-ידי השותפים המוגבלים הסתכם בכ-8.7 מיליון דולר ותזרים המזומנים החופשי שינבע מעסקת המכירה, בצירוף החלוקות השוטפות במהלך תקופת ההשקעה, יעמוד על 16 מיליון דולר.
סכום זה משקף לשותפים המוגבלים תשואה שנתית (IRR) של כ-17.3% ומכפיל הון בשיעור של כ-1.8 לפני מס. דמי ההצלחה הצפויים בעקבות המכירה, אשר יוכרו בדוחות השנתיים הקרובים, הם כ-585 אלף דולר לפני מס.
- 1.אריק 28/10/2021 12:29הגב לתגובה זווקצת ברצינות, תעבדו על ה הגהה :)
