בוליגו מממשת נכס בדרום קרוליינה בתשואה של 17% ב-4 שנים

חברת בוליגו +2.03% בוליגו 755.4 +2.03% בסיס:740.4 פתיחה:740.4 גבוה:768.9 נמוך:740.4 תמורה:6,768 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מתחזקת בכ-8.5% במסחר בתל אביב בשעה זו ברקע הדיווח על מימוש מקבץ הדיור Walden Oaks שבדרום קרוליינה ובו 240 דירות. הנכס נרכש באוגוסט 2017 ב-30.25 מיליון דולר ועתה נמכר ב-38.5 מיליון דולר.

ההון העצמי (100%) שהושקע על-ידי השותפים המוגבלים הסתכם בכ-8.7 מיליון דולר ותזרים המזומנים החופשי שינבע מעסקת המכירה, בצירוף החלוקות השוטפות במהלך תקופת ההשקעה, יעמוד על 16 מיליון דולר.

סכום זה משקף לשותפים המוגבלים תשואה שנתית (IRR) של כ-17.3% ומכפיל הון בשיעור של כ-1.8 לפני מס. דמי ההצלחה הצפויים בעקבות המכירה, אשר יוכרו בדוחות השנתיים הקרובים, הם כ-585 אלף דולר לפני מס.