סלע נדל"ן: ה-NOI עלה ב-9% ל-59 מ' ש'; ה-FFO עלה מעט יותר לכ-43 מ'
קרן הריט סלע נדלן מדווחת כי ה-NOI ברבעון השלישי עלה ב-9% בהשואוה לתקופה המקבילה אשתקד, לסך של 59.4 מיליון שקל, בעוד ה-FFO הריאלי עלה ב-10% ל-43.5 מיליון שקל (21.2 אגורות למניה). החברה מעלה את התחזיות ל-2021 כשכעת היא צופה NOI של 227-229 מיליון שקל ו-FFO של כ-165-167 מיליון שקל (בתחזית קודמת: 212-220 מיליון שקל ו-153-158 מיליון שקל, בהתאמה).
שערוכים חיוביים של ערך הנכסים היה הסיבה העיקרית לקפיצה של פי שישה לערך ברווח בשורה התחתונה: 58 מיליון שקל בתקופת הדוח, מול 10 מיליון שקל שנה קודם לכן. בסלע הודיעו על חלוקת דיבידנד של כ-25.67 מיליון בגין תוצאות הרבעון.
גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן: "במהלך התקופה, החברה רכשה 6 נכסים מניבים בהיקף מהותי, ואף נכנסה לראשונה לתחום היזמות ולתחום האשפוז הסיעודי. כמו כן, פעלה החברה להמשך אכלוס נכסיה המניבים והארכת הסכמים קיימים רבים, תוך כדי עלייה ברמת דמי השכירות ותוך עלייה בשיעורי התפוסה גבוהים ליותר מ- 97%".
כזכור, בחברה דיווחה בתחילת הרבעון השלישי על רכישת מבנה בית החולים הסיעודי בטבריה ב-91 מיליון שקלים. התשואה השנתית החזויה עומדת על 6.8%. הסכם השכירות עם מפעילת בית החולים, מקבוצת עמל, מסתיים ב-2032 וההכנסות השנתיות משכירות מסתכמות ב-6.2 מיליון שקל נטו.
- 1.משקיע 01/11/2021 12:07הגב לתגובה זובמקום לקנות דירה, קניתי מניות של סלע נדלן, ואני נהנה מדיבידנד של 7%, וכמובן עליית ערך המניה של כ 50% בשנה האחרונה. מדהים לחלוטין
- צודק, עורכים שערוך לנכסים, מדווחים את זה כהכנסה ומחלקים דיווידנד (ל"ת)01/11/2021 17:08הגב לתגובה זו
