אלקטרה נדל"ן נכנסת לבריטניה - תגייס 200 מיליון ליש"ט
אלקטרה נדלן
+0.61%
אלקטרה נדלן
4,322
+0.61%
על מנת לקדם את מהלך הקמת הקרן, חתמה החברה על הסכם עם שותף מקומי בבריטניה, עם ניסיון בתחום המשרדים בבריטניה. השותף מנהל כיום נכסים בהיקף של כ-1.2 מיליארד ליש"ט בנכסים בשטח כולל של כ-3 מיליון מ"ר.
רכישת הנכסים צפויה להתבצע בדרך של שותפויות וקרנות השקעה (Private Equity) כאשר החברה תשמש, יחד עם השותף המקומי, כשותף כללי (GP) ותפעל לגיוס כספם משותפים מוגבלים (LP's), בדומה לאופן בו פועלת החברה בתחום הדיור להשכרה (מקבצי דיור, סינגל פמילי וקרן החוב למקבצי דיור) וכן בתחום המלונאות.
- כל הכותרות
אמיר יניב, סמנכ"ל פיתוח עסקי אלקטרה נדל"ן: "לאחר ניתוח מעמיק וממושך של שוק המשרדים בבריטניה וההזדמנויות הטמונות בו, התקשרנו בהסכם לשיתוף פעולה (Co-GP) עם שותף מקומי בעל ניסיון רב, קשרים מקומיים ומוניטין חזק לשם הקמת זרוע פעילות חדשה לאלקטרה נדל"ן".
באחרונה דיווחה החברה על רכישת מלוא הזכויות במלון במיאמי בתמורה ל-126.5 מיליון דולר. בנכס 201 חדרים, וההון העצמי שישקיעו בו שני הצדדים יחדיו יעמוד על 51.5 מיליון דולר.
הרכישה התקיימה במסגרת שותפות ריט אמריקאית להשקעה במלונות שתגייס התחייבויות משותפים מוגבלים, כך שחלקו של השותף כללי, לאחר הדילול עם גיוס המשקיעים, יהיה 8%, ובטווח שבין 40-80 מיליון דולר (מתוך כך חלקה של אלקטרה נדל"ן 75%). לאחר עסקה זאת, כאמור השותפות מחזיקה בשלושה בתי מלון הכוללים 573 חדרים, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-89.8 מיליון דולר.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
