שיכון ובינוי: ירדה 3% בהכנסות ל-1.51 מיליארד בגלל עיכוב בפרויקטים

חברת הנדל"ן  שיכון ובינוי -1.1% שיכון ובינוי 1,077 -1.1% בסיס:1,089 פתיחה:1,089 גבוה:1,092 נמוך:1,068 תמורה:3,879,637 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת על תוצאות הרבעון. ההכנסות הסתכמו בכ-1.51 מיליארד שקל ירידה של 3% ביחס לתקופה המקבילה אז עמדו ההכנסות על כ-1.56 מיליארד שקל. על פי החברה, הירידה בהכנסות נובעת מעיכוב בביצוע פרויקטים של סולל בונה, אך זו קוזזה בחלקה עקב עליה בפעילות בניגריה, באוגנדה ובאתיופיה ועליה בהכנסות ממכירה והשכרת דירות בישראל.

הרווח התפעולי הסתכם ברבעון בכ-253.1 מיליון שקל, לעומת כ-92 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-170%. 
חצי מכך הגיע מחלק החברה ברווחי חברות מוחזקות הסתכמו ב-66.8 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-18.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. השינוי נובע מעליה ברווחיהן של חברות במגזר האנרגיה של כ-59 מיליון שקל ושיפור של כ-28 מיליון בתוצאותיהן של חברות בתחום בזכיינות. עלויות מימון נטו ברבעון הסתכמו בכ-84.9 מיליון שקל לעומת כ-66.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר העליה נובעת מעליה של 0.8% במדד לעומת עליה של 0.1% ברבעון המקביל.

החברה עברה לרווח נקי של 119 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-24.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. 

צבר ההזמנות עמד על 13.2 מיליארד שקל, פרויקטים נוספים בהיקף כולל של כ-7.7 מיליארד שקל בהם זכתה החברה עד למועד תום הרבעון אינם נכללים בצבר.

לאחרונה לאומי פרטנרס נתן למניה המלצת קנייה והעלה את מחיר היעד ל-26 שקל למניה, אפסייד של כ-25%.

תמיר כהן, יו״ר שיכון ובינוי מסר על רקע הדוחות: "אנו מסכמים רבעון שלישי עם שיפור בפרמטרים העיקריים. הקבוצה ממשיכה לפעול במגוון ערוצים לאחר שהושלמה הרכישה והסגירה הפיננסית של תחנת הכח ב-Brazoria טקסס, השלמנו את הסגירה הפיננסית במגה פרויקט להסטת מי שיטפונות בארה"ב, מכרנו דירות בישראל בהיקף משמעותי ואנו ממשיכים קדימה בכל שאר הפרויקטים."

נתונים המגזריים:

נדל"ן בישראל
במהלך הרבעון נמכרו 282 יחידות דיור לעומת 94 יחידות ברבעון המקביל אשתקד במחיר מכירה ממוצע של כ-3.0 מיליון שקל לעומת כ-2.0 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. סך ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-304.8 מיליון שקל , לעומת כ-263.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

פרויקטי דירה להשכיר 
לאחרונה זכתה החברה במכרז להקמת פרויקט שכירות ארוכת טווח בלוד הכולל 274 יחידות דיור מתוכן 34 יחידות למכירה בשוק החופשי, זאת בהמשך לזכייה נוספת בחודש אוגוסט  להקמת פרויקט שכירות ארוכת טווח באור יהודה הכולל 159 יחידות.

נדל"ן באירופה
במגזר זה ההכנסות והרווח מוכרים על בסיס מסירת דירות בפועל להבדיל מעל בסיס מכירה וביצוע כפי שמקובל בישראל. במהלך הרבעון בוצע אכלוס של 69 דירות בהשוואה לאכלוס של 119 דירות אשתקד. סך ההכנסות ברבעון הסתכמו לכ-50.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-60.8 מיליון שקל ברבעון המקביל. הקיטון בהכנסות נובע מההפרש במספר הדירות שאוכלסו. כמו כן נכללה הכנסה של כ-7 מיליון שקל ממכירת קרקע בפולין, כך נמסר מהחברה.

תשתיות בישראל
ההכנסות ברבעון הסתכמו לכ-682.7 מיליון שקל לעומת כ-791.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה בהכנסות נובעת בעיקרה מעיכוב בקבלת פרויקטים לביצוע כך נמסר.

תשתיות באפריקה ואחרים
ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-272.8 מיליון שקל, לעומת כ-221.1 מיליון שקל אשתקד. עיקר הגידול נובע מעליה בקצב הפעילות בניגריה, אוגנדה ובאתיופיה, בין היתר עקב השפעת נגיף הקורונה אשתקד. ירידה בהכנסות של כ-16 מיליון שקל נרשמה ברבעון כתוצאה מירידה של כ-5.39% בשער הדולר הממוצע יחסית לרבעון המקביל אשתקד.

תשתיות בארה"ב
ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-152.1 מיליון שקל, לעומת כ-230.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

סגירה פיננסית בפרויקט מערכת להסטת מי שיטפונות בארה"ב (Fargo) 
היקף הצבר של פעילות הקבלנות בארה"ב עלה במיליארד שקל בעקבות הזכייה.

אנרגיה
חלק החברה ברווחי חברות מוחזקות עלה בכ-59 מיליוני שקל בעקבות רווחים בפרויקטי אשלים ורמת חובב.

רכישת אחזקות אלקטרה בפרויקט אגירה שאובה 
החברה החליטה לממש את זכותה לרכוש את מלוא החזקותיה של חברת אלקטרה בפי אס פי (25.5%). במקביל גם אינפרה-רד (המחזיקה ב-49% מהפרויקט) מסרה לאלקטרה כי ברצונה לממש את זכות ההצעה אולם רק ביחס לחלק מהמניות המוצעות.