גב ים שואפת להכפיל ההכנסות ל-1.2 מיליארד שקל ולשלש ה-FFO ב-6 שנים

חברת הנדל"ן המניב גב ים +0.75% גב ים 2,964 +0.75% בסיס:2,942 פתיחה:2,942 גבוה:2,974 נמוך:2,923 תמורה:960,628 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מודיעה על תוצאותיה לרבעון הרביעי של שנת 2021 ולשנה כולה. בנוסף מציגה החברה לראשונה תוכנית אסטרטגית בה היא שואפת להכפיל את הכנסות החברה ל-1.1 עד 1.2 מיליארד שקל, להכפיל גם את ה-NOI ל1.05 עד 1.15 מיליארד שקל ולשלש את ה-FFO המיוחד לבעלי המניות תוך 6 שנים ל-720 עד 790 מיליון שקל. בנוסף שואפת החברה להגדיל את היקף הנכסים המניבים ב-75% ל-1.8 מיליון מ"ר. 

הכנסות החברה מהשכרת נכסים ברבעון הרביעי עמדו על 139 מיליון שקל לעומת 133 ברבעון המקביל. השיערוכים ברבעון הגיעו ל-510 מיליון שקל לעומת 85 מיליון ברבעון המקביל. בסיכום שנתי הכנסות החברה מהשכרת נכסים הסתכמו בשנת 2021 ב-548 מיליון שקל, גידול של 2.6%. 54% מהכנסות החברה מגיעות משוכרים הפועלים בתחום ההי-טק. ההכנסות משערוכים היו בגובה 1.27 מיליארד שקל לעומת 109 מיליון שקל בשנה שעברה. 

ה-NOI המאוחד מנכסים זהים עמד ברבעון הרביעי על 131 מיליון שקל. בסיכום שנתי הוא הגיע ל-522 מיליון שקל לעומת 520.5 אשתקד. ה-FF0 המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון ב-60 מיליון שקל וב-253 מיליון שקל בסיכום שנתי, גידול של 5.4% בשנה. ה-EBITDA הייתה 179 מיליון שקל ברבעון ו-480 מיליון שקל, בדומה לשנה שעברה. שווי הנדל"ן להשקעה הסתכם ב-10.34 מיליארד שקל, גידול של 25% ביחס לשנה שעברה. 

כותרת ראשית

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

טכנולוגי | איציק יצחקי | 07:38

- כל הכותרות

מנכ"ל פיסיבי: "אין ספק שהתחום הביטחוני יגדל - זו מגמה עולמית"

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

מה צפוי היום בדוחות הבנקים ואילו חברות נוספות ידווחו?

מחירי הטיסות שומרים על גובה גם בחורף: הישראלים ממשיכים לשלם ביוקר

מויניאן מבטלת גיוס האג"ח בת"א ברגע האחרון לטובת מימון זול בארה"ב

מגמה מעורבת בבורסות אסיה: סמסונג קופצת ב-5.8%; החוזים על וול סטריט...

משקיע הצמיחה רון בארון: האינפלציה האמיתית כפולה מהנתונים הרשמיים

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

עוד תכניות

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות היה 449.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי, והסתכם בשנת 2021 ב-1.1 מיליארד שקל לעומת 129 מיליון ו-260 מיליון שקל בשנה שעברה בהתאמה, כשעיקר הגידול נובע מעליית השווי ההוגן של נכסי החברה. שיעור התשואה המשוקלל על הנכסים הוא 6.5%. 

במהלך השנה האחרונה התרחש מעין מאבק שליטה בחברה כאשר איש העסקים אהרון פרנקל רכש כמויות משמעותיות ממניות החברה, אך המיני מאבק הסתיים במכירת מניות פרנקל לבעלת השליטה, חברת נכסים ובנין +2.05% נכסים ובנין 27,420 +2.05% בסיס:26,870 פתיחה:27,520 גבוה:27,520 נמוך:26,860 תמורה:1,518,584 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  . בתום שנת 2021 נכסים ובניין הייתה בעלת 44.51% מהון החברה ואהרון פרנקל ב-37.22% מהון החברה. בימים האחרונים של השנה נחתם הסכם לפיו ימכור פרנקל את מניותיו בחברה לחברה נכסים ובניין תמורת 3.1 מיליארד שקל. 

גב-ים עוסקת בתחום הנכסים המניבים ביזום, תכנון, הקמה שיווק, השכרה של פארקי הייטק, פארקים עסקיים ותעשייתיים, בנייני משרדים, מרכזי לוגיסטיקה, שטחי מסחר וחניונים, בפריסה ארצית. כמו כן, מספקת החברה שירותי ניהול ואחזקה לבנייני המשרדים ושטחי המסחר שבבעלותה. נכון לסוף שנת 2021 היו בבעלותה נכסים בהיקף של 1035 מ"ר המושכרים במח"מ של 4.7 שנים ושיעור התפוסה עומד על 98%. בנוסף, לחברה עתודות קרקע ברחבי הארץ. ומספר פרויקטים בשלבי הקמה שונים בחבי הארץ. החברה כבר לא עוסקת בתחום הנייה למגורים עם השלמת שלב ג' של הפרויקט בו הייתה מעורבת בחיפה. 

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים מסר: "הביקושים להקמת מרכזי פיתוח מצד חברות הטכנולוגיה הגדולות בעולם, בתוך המכלול של ישראל כמעצמה טכנולוגית מובילה, ובמקביל הביקושים הגוברים להון האנושי האיכותי שמהווה את ראש החץ של חברות ההייטק נמשכים בעוצמה רבה. גב-ים פוגשת את הביקושים ומהווה שחקן מרכזי, בין היתר בפארקי ההייטק המובילים במדינה, לרבות הפארקים האקדמיים, בשיתוף מוסדות ההשכלה הגבוהה, במטרופולין תל-אביב ומרחב הרצליה. גב-ים מסכמת את שנת 2021 עם תוצאות שיא, המשדרות המשך צמיחה וגידול, והאצה משמעותית בפעילות הייזום האינטנסיבית. במקביל לפרסום הדוחות לשנת 2021, פרסמה גב-ים תכנית אסטרטגית ל-6 השנים הבאות, תכנית אינטנסיבית, שמותחת את הפעילות היזמית של החברה לגבולות גזרה חדשים, בקצבים מהירים, ותמשיך להציב את החברה כמובילת שוק בתחום הנדל"ן המניב בישראל, ותייצר ערך משמעותי ארוך טווח לבעלי המניות. הצמיחה האינטנסיבית של גב-ים תיעשה תוך התמקדות בפעילות הליבה של החברה- ייזום נדל"ן מניב, ובפעילות סינרגטית, הכוללת, בין היתר, כניסה לתחום חוות השרתים והקמת מתקנים פוטו-וולטאים. עם השלמתם של הפרויקטים עד שנת 2027, הכנסותיה השנתיות של החברה יסתכמו בכ- 1.1-1.2 מליארד ש"ח, ה-FFO המיוחס לבעלי המניות יסתכם בכ- 720-790 מליון ש"ח ומצבת השטחים המניבים של החברה תעמוד על כ-1.8 מליון מ"ר. החברה מסכמת שנה של פעילות ענפה, עם תוצאות שיא, ומעמידה לעצמה יעדים מאתגרים להמשך צמיחה בשש השנים הבאות".