דוד פתאל רכש מניות מגדלי תיכון ב-31.6 מיליון שקל - המניה קופצת 4%

חברת בתי הדיור המוגן מגדלי הים התיכון  מגדלי תיכון 0% מגדלי תיכון 936 0% בסיס:936 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת כי דוד פתאל, המייסד של רשת מלונות פתאל  פתאל החזקות 0% פתאל החזקות 50,110 0% בסיס:50,110 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  רכש מחוץ לבורסה בעסקה אחת 3.25 מיליון מניות בשער של 9.72 שקלים, בסכום של כ-31.6 מיליון שקל, ועלה להחזקה של 9.12% בחברה, (לעומת 6.95% לפני כן). כתוצאה מכך, המניה עולה במסחר ב-4%.

מנכ"ל מגדלי הים התיכון הוא דורון ארנון והמניה נסחרת כעת במחיר של 10.22 שקלים ובשווי של 1.5 מיליארד שקל. בעלי השליטה מחזיקים ב-47% מהמניות, המוסדיים מנורה מב החז 0% מנורה מב החז 13,180 0% בסיס:13,180 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ו הראל השקעות 0% הראל השקעות 4,220 0% בסיס:4,220 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בכ-17% (9.6% ו-7.2% בהתאמה). המניה טרם חזרה לשיא שבו נסחרה טרום מגיפת הקורונה (שער שאליו היא הגיעה ממש לפני המשבר) אך עלתה ב-12% ב-12 החודשים האחרונים.

ברבעון השלישי של 2021 דיווחה מגדלי הים התיכון על FFO של 48.1 מיליון שקל, בהשוואה ל-FFO שלילי בסך של כ-3.3 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. העלייה ב-FFO מיוחסת בעיקר לגידול בתזרים מקבלת פיקדונות מדיירים, נטו כתוצאה מעליית קצב שיווק יחידות דיור לעומת רבעון מקביל אשתקד.

כותרת ראשית

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

טכנולוגי | איציק יצחקי | 07:38

- כל הכותרות

הרכישות של תורפז השתלמו: ההכנסות צמחו ב-50% ל-48 מיליון דולר

דיסקונט: תשואה על ההון של 14.9% ורווח של 1.14 מיליארד שקל ברבעון הש...

הרווח הנקי של פועלים עלה ל-1.9 מיליארד שקל; התשואה להון: 13.6%

מנכ"ל פיסיבי: "אין ספק שהתחום הביטחוני יגדל - זו מגמה עולמית"

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

הבנקים מדווחים על רווחים בשמיים - האם זה ימשיך את הסנטימנט החיובי ב...

מחירי הטיסות שומרים על גובה גם בחורף: הישראלים ממשיכים לשלם ביוקר

מויניאן מבטלת גיוס האג"ח בת"א ברגע האחרון לטובת מימון זול בארה"ב

מגמה מעורבת בבורסות אסיה: סמסונג קופצת ב-5.8%; החוזים על וול סטריט...

משקיע הצמיחה רון בארון: האינפלציה האמיתית כפולה מהנתונים הרשמיים

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

עוד תכניות

החברה רשמה ברבעון הפסד נקי של כ-1.2 מיליון שקל, בהשוואה להפסד בסך של כ-8.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - כתוצאה משיערוכי נדל"ן כלפי מעלה של כ-19.5 מיליון שקל (לעומת 1.7 מיליון ברבעון המקביל), כלומר לא מפעילות. 

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עלה לכ-62.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-5.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, והושפע בעיקר מהתזרים מתחלופת פיקדונות דיירים, נטו, שהסתכם ברבעון בכ-69.5 מיליון שקל, בהשוואה לכ-10.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ברבעון השלישי של השנה נרשמה עלייה בקבלת פקדונות מדיירים, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, וזאת כתוצאה מעליית קצב  שיווק יחידות דיור.

מאזן החברה נכון לסוף הרבעון עומד על כ-552 מיליון שקל. אבל לחברה גם יש חוב פיננסי ברוטו של כ-697.6 מיליון שקל. כלומר, לחברה יש חוב פיננסי, נטו של כ-145.6 מיליון שקל.

ההון העצמי של רשת מגדלי התיכון הסתכם לכ-952.8 מיליון שקל (מתוכו כ-796 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) המהווה כ-22.1% מסך המאזן. כמו כן, לחברה מיסים נדחים בהיקף של כ-434 מיליון שקל, כך שההון העצמי של הרשת בתוספת מיסים נדחים מסתכם בכ-1.39 מיליארד שקל.

בחודש אוקטובר זכתה החברה במכרז לרכישת קרקע להקמת בית דיור מוגן בהיקף של עד 500 יח"ד בסמוך לצומת מסובים. לחברה כיום כ-1,000 יח"ד בפיתוח. מתחילת השנה שילמה החברה דיבידנדים לבעלי מניותיה בסכום כולל של כ-80 מיליון שקל.

תוצאות לתשעת החודשים הראשונים של שנת 2021: 
 ה-FFO של החברה בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2021 עלה לכ-94 מיליון שקל, לעומת כ-23.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2020. העלייה ב-FFO מיוחסת בעיקר לגידול בתזרים מקבלת פיקדונות מדיירים, נטו כתוצאה מעליית קצב שיווק יחידות דיור בבתי הרשת, וזאת לעומת התקופה המקבילה אשתקד במהלכה קצב השיווק היה נמוך בגין התפרצות נגיף הקורונה.

בשורה התחתונה, רשת מגדלי הים התיכון סיימה את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2021 עם עלייה ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות שהסתכם בכ-13.5 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ-12.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה ברווח נבעה כאמור משיערוכי נדל"ן ולא מפעילות.

מגדלי הם התיכון קיימת כ-30 שנה ובבעלותה 7 נכסי דיור מוגן פעילים, בבת ים, כפר סבא, צומת סביון, רמת השרון, נורדיה, ירושלים וגני תקווה – עם כ-1,650 יחידות דיור ובנוסף, כ-1,000 יח"ד בפיתוח.

החברה מקימה בימים אלה בית דיור מוגן ברחובות שיכלול 250 יחידות דיור וחתמה לאחרונה על הסכם אופציה להקמת בית דיור מוגן בחיפה.