אלקטרה נדל"ן מגייסת 500 מ' ד' לקרן חוב שניה למקבצי דיור בארה"ב
חברת אלקטרה נדלן -0.86% מקבוצת אלקו 0.69% פועלת בתחום מקבצי הדיור בארצות הברית. החברה מעדכנת כי בכוונתה להקים קרן חוב שניה למימון מקבצי דיור בארה"ב ביעד גיוס של כ-500 מיליון דולר. מטרתה של הקרן הינה מתן הלוואות (Mezzanine Loans) ומכשירי השלמת הון עצמי (Preferred Equity Investments) למימון מקבצי דיור בארה"ב.
קרן החוב הראשונה, אשר סיימה את שלב הגיוס בחודש יוני 2021, גייסה כ-285 מיליון דולר. נכון למועד פרסום הדוחות לרבעון השלישי לשנת 2021, ביצעה הקרן 32 עסקאות למימון מקבצי דיור בארה"ב. התשואה החוזית המינימלית של התיק הקיים עומדת על כ-12%.
לאחרונה הודיעה החברה על יעד גיוס של מיליארד דולר לצורך קרן ההשקעה הרביעית שתתמקד בתחום מקבצי הדיור בארצות הברית, ריט פרטית לרכישת מלונות וכן היא פועלת להקמת קרן שתשקיע בתחום המשרדים בבריטניה, ביעד גיוס של כ-200 מיליון ליש"ט ממשקיעים פרטיים כשירים ומוסדיים.
חברת אלקטרה נדל"ן נסחרת לפי שווי של 3.6 מיליארד שקל. בדצמבר 2021 בדוחות הרבעון השלישי דיווחה החברה על הכנסות בגובה 187 מיליון שקל לעומת 47 מיליון שקל ברבעון המקביל ועל רווח נקי של 133.4 מיליון שקל לעומת 35 מיליון שקל ברבעון המקביל. ב-12 החודשים האחרונים עלתה מניית החברה ב-150% ובשלוש השנים האחרונות היא מציגה תשואה של 540%.
