סיטיקון מדווחת על ירידה ב-NOI וב-FFO ברבעון הרביעי ב-1.2% ו29.8%

סיטיקון, חברת הבת של ג'י סיטי +0.35% ג'י סיטי 1,430 +0.35% בסיס:1,425 פתיחה:1,425 גבוה:1,440 נמוך:1,410 תמורה:3,178,784 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הפועלת בצפון אירופה, פרסמה הבוקר את תוצאותיה לרבעון הרביעי ולשנת 2120.

על פי הדו"ח פדיונות השוכרים ומספר המבקרים בנכסים זהים עלו ברבעון ב- 7.6% וב- 8.6% בהתאמה לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בהשוואה לשנת 2019, פדיונות השוכרים ברבעון עלו ב- 0.5% ומספר המבקרים ירד ברבעון ב- 14.4%. שיעור התפוסה ליום 31 בדצמבר, 2021 עמד על כ- 93.4%. המינוף ליום 31 בדצמבר, 2021, עמד על כ- 40.7% לעומת כ- 46.9% ליום 31 בדצמבר, 2020. הירידה במינוף נובעת בעיקרה מהנפקת אג"ח היברידית וממכירת נכסים שאינם נכסי ליבה או שהשבחתם הסתיימה.

ה-NOI מנכסים זהים עלה ברבעון בכ-2.9% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. NOI ברבעון ירד בכ- 1.2% והסתכם לכ- 49.3 מיליון אירו לעומת כ- 49.9 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. הירידה הקלה נובעת בעיקר ממכירת 3 נכסים בשבדיה ברבעון הראשון של שנת 2021 וממכירת הנכס קולומבוס בפינלנד ברבעון הרביעי של שנת 2021.

כותרת ראשית

מה יהיו התוצאות של אלביט בשנה הבאה ולמה זה הרבה יותר מתחזיות האנליסטים?

שוק ההון | אבישי עובדיה ואיתן גרסטנפלד | 10:05

- כל הכותרות

המדדים יציבים; אלביט עולה ב-4%, בזק יורדת ב-3.5%

חדשות 14 עם פי 2.5 יותר צופים מאשר כאן 11. ומה הפער מ-12?

רני צים: העסקה עם בית הזהב התפוצצה; המאבק הפיננסי לא נעצר

נובולוג: צמיחה של 10.7% בהכנסות ושל פי 15 ברווח הנקי

מה יהיו התוצאות של אלביט בשנה הבאה ולמה זה הרבה יותר מתחזיות האנליס...

בזק רשמה ירידה בהכנסות וברווח. מה קרה ליס ופלאפון?

תמורת 116 מיליון דולר: קנדה גלובל רכשה 26 אלף מ"ר משרדים במיאמי

אלביט עם רבעון חזק נוסף: הרווח הנקי טיפס ב-30% - 100 מיליון דולר

אחרי 8 רבעונים של הפסדים: אלוני חץ עברה לרווח של 43 מיליון שקל

"מניות ביטחוניות הן גידור טוב; צבר ההזמנות של החברות רק יגדל"

לאומי: התשואה להון: 15.5%. עלייה של 30% ברווחים: 2.3 מיליארד שקל

משרד המשפטים האמריקאי נגד גוגל - מנסים לאלץ את גוגל למכור את כרום

הרגולטור רוצה ביס גדול מהרווחים של תחנות הכוח - בדרך הוא עלול להרוג...

SMCI מזנקת 40% במסחר המאוחר - תחליף רו"ח ותמשיך להיסחר בנאסד"ק

נעילה מעורבת בוול-סטריט; הנפט קפץ ב-3%, פלנטיר נפלה ב-7%

לאחר הסכם חדש עם NBA - וורנר ברוס עולה ב-3%

בנק אוף אמריקה: פאלו אלטו עם אפסייד של 3% בלבד

מניית HPE מקבלת המלצת קנייה - למה היא מעניינת?

אנבידיה מאבדת גובה - דיווחים על בעיות בשרתים המכילים שבבי Blackwell

ספיריט איירליינס הגישה בקשה לפשיטת רגל

עוד תכניות

ה- FFO ברבעון (המחושב ע"פ כללי EPRA) קטן בכ- 29.2% והסתכם בכ- 19.8 מיליון אירו לעומת כ- 28.0 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד, בהתאם לתחזית של החברה. ה- FFO למניה ברבעון (המחושב ע"פ כללי EPRA) קטן בכ- 27.6% והסתכם בכ- 0.114 אירו למניה לעומת כ- 0.157 אירו למניה ברבעון המקביל אשתקד, בהתאם לתחזית של החברה. תחזית ה- FFO למניה לשנת 2022 (המחושבת ע"פ כללי EPRA) הינה בטווח של כ- 0.48 עד 0.58 אירו למניה, Midpoint של כ- 0.53 אירו למניה.

לחברה יתרות נזילות של כ- 584 מיליון אירו. ​במהלך שנת 2021 נרשם שערוך נדל"ן להשקעה בסך של כ- 48.6 מיליון אירו.

במהלך הרבעון מכרה סיטיקון את הנכס קולומבוס בפינלנד שהשבחתו הסתיימה בתמורה לכ- 106 מיליון אירו, מחיר הגבוה מהשווי בספרים וביצעה רכישה עצמית של מניות בסך של כ- 69 מיליון אירו במחיר הנמוך בכ- 40% מה- NRV.

לאחר הרבעון הודיעה סיטיקון כי חתמה על הסכם למכירת שני נכסים בנורבגיה שאינם נכסי ליבה בתמורה לכ- 145 מיליון אירו במחיר הגבוה מהשווי בספרים. בנוסף, חתמה על הסכם לרכישת 200 יחידות דיור להשכרה בשבדיה בתמורה של כ- 70 מיליון אירו.