וויי בוקס רוכשת את בית רומנו מנכסים ובנין תמורת 370 מיליון שקל

חברת הנדל"ן וויי בוקס -0.66% וויי בוקס 90.8 -0.66% בסיס:91.4 פתיחה:91.4 גבוה:92 נמוך:89 תמורה:213,663 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (YBOX) מדווחת על רכישת מתחם "בית רומנו" בתל אביב בתמורה ל-370 מיליון שקל, מחברת נכסים ובניין המחזיקה בכ-72% מהנכס ושותפיה. בכוונת החברה, להקים במתחם פרויקט מעורב שימושים של מגורים, מסחר הכולל 140 יחידות דיור, משרדים, שטחי מסחר בהיקף 2,500 מ"ר.

על פי הודעת החברה, בכפוף לתב"ע הקיימת, בכוונתה לחבר בין מתחם בית רומנו למתחם גת רימון הסמוך שבבעלותה, שיושבים שניהם לאורך פארק המסילה, וליצור מתחם אחד גדול של מלונאות, מגורים, תעסוקה ופנאי.

חלקה של נכסים ובנין בתמורה עומד על כ-268 כשבגין העסקה, היא צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים השנתיים לשנת 2021 רווח נטו מעליית ערך נדל"ן להשקעה, בסך של כ- 157 מיליון שקל. החברה, השלימה באחרונה מאבק ממשוך להשגת השליטה בחברה המוזחקת {גב ים}, ותחזיק ב-49.5% ממניותיה.

בית רומנו המיתולוגי בתל אביב הוא מבנה בן 4 קומות ברחוב דרך יפו ששטחו הוא כ-12,000 מ"ר. המבנה הוקם ב-1947 ואכלס בתחילה חנויות אופנה בעיקר ומשרדי ממשלה. בשנים האחרונות הוא הפך למרכז בילוי וכלל את בר "התדר" של השף אייל שני, מסעדת רומנו, מועדון הרפי ועוד מספר מיזמים תרבותיים.

לדברי יוסי תורג'מן, מנכ"ל קבוצת YBOX נדל"ן, "רכישת מתחם 'בית רומנו' תואמת לאסטרטגיה של החברה ליצירת פרויקטי בנייה מתוכננים נכון ומותאמים לצרכים של הלקוחות, תוך שמירה על אופי האזור. אנו מתכוונים ליצור מתחם עצום של מגורים, תעסוקה, בילוי ופנאי שיענה על כל הצרכים האלה."

לצד זאת, דיווחה החברה, כי היא מנהלת משא ומתן מתקדם בדבר התקשרות בהסכם לרכישת נכס מקרקעין בשטח של כ-3.4 דונם בדרום תל אביב, בתמורה לכ-140 מיליון שקל. בשלב זה, נבחנת בין היתר האפשרות לביצוע העסקה יחד עם שותף או שותפים.