כצמן נאבק על גזית גלוב: נורסטאר מחלקת 14% ממניות גזית גלוב כדיבידנד בעין ותצא להנפקת מניות

מאבק השליטה בגזית גלוב גזית גלוב תופס כיוון חדש: חיים כצמן מקטין את השליטה של נורסטאר -1.53% בגזית גלוב, כך שחברת האחזקות תרד משליטה של 51% בגזית גלוב לאחזקה של 37%. נורסטאר תחלק 14% מהמניות, 23.3 מיליון מניות, כך שעל כל מניה יתקבל 0.55 מניות של גזית גלוב. למה זה טוב? כצמן, שועל ותיק בשוק ההון, מלמד את ברק רוזן ועמוס לוזון שיעור - אתם רוצים שליטה בגזית דרך נורסטאר, אבל נורסטאר כבר לא תהיה בעלת השליטה המובהקת בגזית. חוץ מזה - "תזהרו, אני עדיין בעל הבית, בקרוב אני יכול לחלק עוד ממניות גזית". כצמן יודע שחלוקה כזו תפגע במניה של נורסטאר שהיא אופציה על גזית שנסחרת בפרמיה. אז מה? מבחינתו - "תמות נפשי עם פלשתים".    במקביל לדיבידנד בעין של מניות גזית, נורסטאר תצא להנפקת מניות של עד 166 מיליון שקל (247 מיליון בדילול מלא). מדובר על הנפקת מניות במחיר של 40 שקל למניה, דיסקאונט של 27% על מחיר המניה אתמול (54.8 שקלים ושווי שוק של כ-2 מיליארד שקל), כלומר דילול של המשקיעים הקיימים ב-9%.

המהלך כמובן לא מגיע בחלל ריק. חיים כצמן מרגיש שהאדמה רועדת לו מתחת לרגליים, כאשר כולם החלו פתאום להתעניין בגזית גלוב. לפני מספר חודשים נכנסו ברק רוזן ואסי טוכמאייר באמצעות ישראל קנדה -1.59% , אחריהם גם רמי לוי הפך לבעל עניין עם 5%, ואז עמוס לוזון החליט לנסות להשיג את השליטה על חשבונו של חיים כצמן, כאשר הוא מנהל מו"מ מול ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. חיים כצמן מנסה להשיב מלחמה: במהלך מעניין מהכיוון שלו, הוא גורם לנורסטאר לאבד חלק משמעותי מההחזקה שלה בגזית גלוב, ובעצם מאותת לברק רוזן ולעמוס לוזון - כדאי לכם להיזהר כי אני הולך להיאבק בכם עד הסוף. שליטה בנורסטאר היא כבר לא שליטה בגזית.

כזכור, ברק רוזן ואסי טוכמאייר נכנסו לפני מספר חודשים ואף אילצו את כצמן למכור להם נתח בחברה בתמורה להסכם 'אי לוחמה' כך שהם לא ישתלטו על החברה שלו. אלא שהם כבר מנהלים מו"מ מול עמוס לוזון ליציאה מהחברה והוא כבר הצהיר כי בכוונתו להשתלט עליה. כצמן עצמו ניסה לבצר את השליטה וחתם מול איציק סלע על ייפוי כח כך שכל המניות של סלע (5%) ייספרו יחד עם כצמן בהצבעות החברה.

במקביל, ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר עלתה להחזקה של 22.36% ממניות נורסטאר, לאחר שרכשה מניות בהיקף של 13 מיליון שקל. כצמן עצמו מחזיק ב-27.7% מהמניות ובתוספת ה-5% של איציק סלע הוא מחזיק בעצם ב-32.6% מהמניות.

• כמה תרוויח ישראל קנדה מהפרויקט בשדה דב?
• קנדה גלובל רוכשת קרקע במיאמי ב-70 מיליון דולר

בתחילת החודש דיווחה גזית גלוב על תוצאותיה לרבעון רביעי של השנה ועל תוצאות השנה כולה. ה-NOI ברבעון הרביעי של 2021 גדל בכ- 10.7% והסתכם בכ-270 מיליון שקל. ה-FFO בנטרול הפרשי שער צמח ברבעון בכ-5.4% והסתכם בכ-98 מיליון שקל (0.65 שקל למניה). ה-NOI מנכסים זהים עלה 21%. שיעור התפוסה בנכסי החברה עלה בכ-0.9% לעומת הרבעון השלישי ועמד בסוף השנה על כ- 94.3%. בהשפעת השערוכים החברה עברה מהפסד לרווח של 320 מיליון שקל. גזית גלוב נסחרת נכון להבוקר במחיר של 30.3 שקל ולפי שווי של כ-5 מיליארד שקל, וגם היא צפויה לרדת יחד עם נורסטאר.