אפי קפיטל מוכרת קרקע באשדוד; רווח צפוי של 47 מיליון שקלים
אפי קפיטל נדל"ן בע"מ מדווחת על מכירת מלוא זכויותיה של חברת הבת אפי קפיטל בינוי בע"מ (בה מחזיקה 50%) בקרקע באשדוד תמורת סכום כולל של כ-297 מיליון שקלים, הרוכשת הינה דונה חברה להנדסה ובניין בע"מ.
החברה רכשה את הקרקע לפני כשנתיים במחיר של כ- 177 מיליון שקל יחד עם שותף ותרשום רווח של כ- 94 מיליון שקלים לפני מס (חלק החברה 50%) בעסקה. העסקה הנוכחית מגלמת גידול של כ- 67% במחיר הקרקע.
על פי התב"ע המאושרת ניתן לבנות על הקרקע 3 מגדלים בעירוב שימושים הכוללים 288 יחידות דיור וקומת מסחר עם 2,000 מ"ר שמעלייה מתוכננות 2 קומות בשטח זהה המיועד למשרדים. לרוכשת קיימת אפשרות לתוספת של 55 יחידות דיור והגדלת השטח המסחרי לכ-6,000 מ"ר.
- כל הכותרות
בהתאם להסכם התמורה תשולם על ידי הרוכש במספר תשלומים, התשלום הראשון על סך של 44 מיליון שקלים הועבר כבר לחברת הנדל"ן במועד החתימה על רכישת הקרקע, יתרת התמורה על סך 253 מיליון שקלים תשולם תוך 90 ימים.
לאחרונה דיווחה החברה על רכישה משותפת עם שובל נחשון של פרויקט הרכבת בתל אביב בסכום של 486 מיליון שקל מישראל קנדה אשר במסגרתו, תבנה החברה 137 יחידות דיור, כ- 22 אלף מ"ר של שטחי משרדים, כ- 1,200 מ"ר מסחר ו-50 חדרי מלון. כמו כן, החברה זכתה השבוע במכרז רמ"י למחיר מטרה בלוד בן שמן בסכום כולל של כ-180 מיליון שקל לבניית 296 יחידות דיור ושטח מסחרי של כ-800 מ"ר.
אפי שקדי יו"ר ומנכ"ל אפי קפיטל נדל"ן מסר: "אנו יוזמים מגוון עסקאות שבחלקן אנו מוצאים כדאיות גם במימוש קרקעות בבעלותנו ובחלקן אנו רוכשים קרקעות באזורים אסטרטגים כדוגמת העסקה האחרונה שביצענו בתל אביב."
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
