מגוריט רוכשת 81 דירות שיבנו ברמת גן תמורת 253 מ' ש'

מגוריט -3.37% קרן הריט למגורים הודיעה על רכישה מצד שלישי של זכויות החכירה מרמ"י ל-81 דירות שעתיד המוכר לבנות מתוך פרויקט של 82 דירות ברמת גן. 

תאריך מסירת הדירות הצפוי הוא 58 חודשים ממועד חתימת ההסכם. תמהיל הדירות הינו של 3 עד 5 חדרים לצד דירות מיניפנטהאוס ופנטהואס בשטח כולל של 8710 מ"ר מכר וכ-1455 מ"ר מרפסות לצד חניות תת קרקעיות וכ-40 מחסנים. 

תמורת הנכסים תשלם החברה 253 מיליון שקל, שישולמו בהדרגה עם השלמת אבני דרך שונות, בתוספת הצמדה. מימון הרכש יבוצע מהונה העצמי של ההחברה, וכן בכוונת החברה לפעול לקבלת מימון חיצוני מגופים שונים כגון אגרות חוב, בנקים וגופים מוסדיים. לאחר השלמת בניית הנכס, מתעתדת החברה להשכירן באופן מיידי. 

בדוחותיה  האחרונים דיווחה החברה על הכנסות מדמי שכירות של 9.74 מיליון שקל ורווחי שיערוך של 57.5 מיליון שקל. הרווח הנקי הסתכם ב-45 מיליון שקל. חברת מגוריט נסחרת לפי שווי של כמיליארד שקל לאחר שירדה ב-7.6% מתחילת השנה ועלתה  בשיעור דומה ב-12 החודשים האחרונים. תשואת הדיבידנד של החברה עומדת על 1.27%. 

• זכויות הבנייה במסוך למטרו - האם זה יוביל לבנייה של 300 אלף דירות?
• תכנית ת"מא 70 אושרה, מה היא כוללת וכמה דירות עשויות להיבנות?