אלקטרה נדלן: סגירה ראשונית של קרן חוב בהיקף התחיבות של 175 מ' ד'

כחודשים לאחר ההכרזה על תחילת הפעילות, אלקטרה נדלן -0.86% מודיעה על סגירה ראשונה של קרן החוב השניה למימון  מקבצי דיור בארצות הברית. 

באמצע פברואר הודיעה החברה על כוונה לגייס 500 מיליון דולר לקרן החוב השניה בתחום. הקרן הראשונה גיסה כ-285 מיליון דולר וביצעה 32 עסקאות עם תשואה חוזית מינימלית של כ-12%. 

לדברי החברה היא נמצאת בהליך מו"מ מתקדם מול מספר גופים להתחייבות נוספת בסך כולל של כ-40 מיליון דולר. החברה עדיין פועלת להגיע ליעד של כ-500 מיליון דולר בסופו של דבר.

עוד עולה מהדיווח כי קרן החוב השניה כבר ביצעה עסקה אחת (ב-21 באפריל) בגובה 20 מיליון דולר, למימון מקבץ דיור ביוסטון, טקסס הכולל 689 יחידות דיור. העסקה היא מסוג "הון מועדף" וכוללת עדיפות בחלוקות השוטפות ובאירועים הוניים וכן מנגון השתתפות ברווחים. 

• עסקים כרגיל: עלייה בגיוסי ההון בהייטק ברבעון הראשון
• משווי של 3.6 מיליארד דולר ל-80 מיליון - REE מתרסקת אחרי גיוס בדיסקאונט

חברת אלקטרה נדל"ן המתמקדמת בשנים האחרונות במקבצי דיור בארצות הברית מנהלת 3 קרנות השקעה במקבצי דיור ושתי קרנות חוב הפעולות באותו תחום, וכן ופועלת להקמת קרן רביעית. כמו כן פועלת החברה להקמת קרן ריט מלונאות בארצות הברית, וכן להקמת קרן להשקעה בתחום המשרדים בבריטניה. 

בדוחותיה האחרונים דווחה החברה על הכנסות של 223.5 מיליון שקל ורווח של 161.2 מ' שקל. החברה נסחרת כעת לפי שווי של 3.2 מיליארד שקל לאחר שירדה מתחילת השנה בכ-9%. ב-12 החודשים האחרונים טיפסה מניית החברה בכ-90%.