אלקטרה נדל"ן רוכשת קרקע במיאמי ב-100 מיליון דולר

חברת אלקטרה נדלן +0.61% אלקטרה נדלן 4,322 +0.61% בסיס:4,296 פתיחה:4,296 גבוה:4,346 נמוך:4,234 תמורה:568,018 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מעדכנת על עסקה לרכישת חטיבת קרקע באזור המיועד להתחדשות עירונית בדרום מיאמי, תמורת כ-100 מיליון דולר. ההון העצמי המושקע בעסקה עומד על כ-52.8 מיליון דולר. מתוכו, חלק החברה (75%) יסתכם בכ-39.6 מיליון דולר.

הקרקע הנרכשת, משתרעת על פני 325 דונם, הכוללים 75,000 מ"ר של שטחי מסחר בנויים, הכוללים קניון, מבני מסחר וכן מגרשי חניה. בנוסף, הרכישה כוללת זכויות לבניית אלפי יחידות דיור, כולל פרויקטי MULTI FAMILY – מבני דיור המיועדים להשכרה. ה-NOI הנוכחי (הכנסות נטו בניכוי הוצאות תפעול) משטחי המסחר, מסתכם בכ-6 מיליון דולר בשנה, כשבכוונת החברה לפתח את הקרקע ולהקים עליה פרויקטים של דיור להשכרה.

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "כחלק מפיתוח פעילותינו בתחום המגורים בארה"ב, אנו מעדכנים היום על עסקה ייחודית ומשמעותית לרכישת חטיבת קרקע המיועדת להתחדשות עירונית בדרום מיאמי עם זכויות לבניית אלפי יח"ד. הקרקע ממוקמת בפריים לוקיישן... מיאמי, המאופיינת בהגירה חיובית ושיעור תעסוקה גבוהים, הינה מהערים הצומחות והחשובות ביותר בארה"ב. העסקה משקפת פוטנציאל רווח משמעותי... אנו מעריכים כי השילוב של הידע והניסיון של אלקטרה נדל"ן ושל שותפתה בעסקה יביא בשנים הקרובות ליצירת ערך משמעותי... לפרויקט זה."