אלוני חץ הגדילה את ה-FFO ב-20% ל-133 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב, אלוני חץ -1.68% אלוני חץ 2,861 -1.68% בסיס:2,910 פתיחה:2,900 גבוה:2,910 נמוך:2,861 תמורה:7,370,413 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת על עלייה של 20% ב-FFO המיוחס לבעלי המניות לרבעון הראשון לכ-133 מיליון שקל. במהלך הרבעון הראשון ועד היום, השקיעה החברה בחברות המוחזקות סך של כ-126 מיליון שקל.

לחברה הון המיוחס לבעלי המניות של החברה ל-31.03.2022 הינו 7.71 מיליארד שקל (הון עצמי של 44.24 שקל למניה). ההון העצמי למניה על בסיס NAV סחיר (לפני מיסים נדחים) להיום עומד על  67 שקל.
.
שיעור המינוף נכון להיום על בסיס ה-NAV הסחיר עומד על 26.4%. הנהלת החברה מדגישה כי היא שומרת על גמישות פיננסית גבוהה אשר באה לידי ביטוי ביתרות מזומן ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בסך כולל של כ-840 מיליון שקל, כשכלל נכסיה של החברה (סולו) בהיקף של כ-15.8 מיליארד שקל משוחררים משעבוד (מתוכם כ-8.5 מיליארד ש"ח אחזקות סחירות). 

נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר על רקע התוצאות: "אנו מסכמים את הרבעון הראשון של 2022 בהמשך צמיחה ותנופת עשייה בכל חברות הקבוצה. פעילות המשרדים ממשיכה להתנהל בצורה טובה, שיעורי התפוסה נותרו גבוהים וניכרת יציבות בביקוש לשטחי משרדים בשווקים בהם פועלת הקבוצה.

"התקופה האחרונה מאופיינת בסביבת ריבית עולה ותנודתיות בשווקים הפיננסיים. אנו מעריכים כי הגמישות הפיננסית החזקה, הנזילות הגבוהה ויחסי המינוף ההולמים של קבוצת אלוני חץ, על כל חברותיה לצד האסטרטגיה להשקעה לטווח ארוך, איכות הנכסים והפיזור על פני מספר שווקים ימשיכו לשרת אותנו היטב גם בתקופה זו. בכוונתנו להמשיך לפעול לקידום האסטרטגיה העסקית של חברות הקבוצה תוך מיקוד בהמשך קידום תכניות הפיתוח בכל אחד מהשווקים".

אלוני חץ היא חברת אחזקות הפועלת בנדל"ן מניב ואנרגיות מתחדשות בארץ ובחו"ל. בתחום הנדל"ן המניב  פועלת הקבוצה בשלושה שווקים עיקריים: ישראל, ארה"ב ובריטניה. בתחום האנרגיות המתחדשות פועלת הקבוצה בשלושה שווקים עיקריים: ישראל, פולין וארה"ב. אחזקותיה העיקריות של הקבוצה בישראל: אמות השקעות בע"מ (53.9%) אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל. אנרג'יקס אנרגיות מתחדשות בע"מ (53%), מחברות "האנרגיה הירוקה" המובילות בארץ.

בארה"ב מחזיקה הקבוצה ב-45.5% מ-CARR (50% בשליטה), חברה פרטית העוסקת ברכישה, ייזום, השכרה, הקמה ניהול ואחזקה של נדל"ן מניב שבבעלותה, תוך התמקדות בתחום המשרדים באזור מטרופולין וושינגטון DC, בוסטון ואוסטין. בנוסף, מחזיקה החברה בשותפות (55%) עם Oxford Properties ב-3 מבני משרדים בבוסטון.

בבריטניה מחזיקה הקבוצה ב-82.7% בחברת Brockton Everlast, חברה פרטית אשר עוסקת ברכישה, יזום, השבחה, הקמה ניהול ותחזוקה של נדל"ן מניב בבריטניה, תוך התמקדות בסקטור המשרדים וה-Life Science  באזור מטרופולין לונדון, קיימברידג' ואוקספורד.

דיבידנד
בחודש מרץ 2022 קבע דירקטוריון החברה כי בשנת 2022 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 126 אג' למניה שישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. בגין הרבעון הראשון והשני של השנה 31 אגורות למניה ובגין הרבעון השלישי והרביעי 32 אגורות למניה, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון.
בהמשך לאמור, קיבל דירקטוריון החברה במאי 2022 החלטה בדבר חלוקת דיבידנד לרבעון השני של שנת 2021 בסך של 31 אגורות למניה (כ-54 מיליון ש"ח) אשר ישולם במהלך חודש יוני 2022.