שיכון ובינוי בהנפקת זכויות של 250 מ' ש'; המניה איבדה בחודש 27%

מניית שיכון ובינוי 2.1%  בצניחה חופשית. המניה איבדה היום 5.4% ומשלימה נפילה של 27% מסוף אפריל למחיר של 14.5 שקל למניה המבטא שווי של 6.2 מיליארד שקל. בשיא נסחרה שיכון ובינוי  קרוב ל-10 מיליארד שקל. הסיבה העיקרית החשש מהמינוף הגדול של חברות הנדל"ן שהן מהראשונות להיפגע כשהריבית עולה. כל תחום הנדל"ן בירידה, שיכון ובינוי היא מהבולטות בירידה.

החברה שמנוהלת על ידי תמיר כהן, מדווחת היום אולי בשל המינוף הגדול על חיזוק ההון העצמי. החברה שעוסקת בקבלנות תשתית ובניה בארץ ובחו"ל, ייזום למגורים בארץ ובחו"ל, אנרגיה וזכיינות, תגייס 250 מיליון שקל מבעלי המניות שלה בהנפקת זכויות. 

שיכון ובינוי דיווחה לאחרונה על הכנסות של 1.56 מיליארד שקל ברבעון הראשון, גידול של 8.1% לעומת 1.45 מיליארד שקל ברבעון המקביל. מגזר קבלנות תשתית ובניה בישראל צמח ב-305 מיליון שקל לעומת מגזר יזמות הנדל"ן שהכנסותיו ירדו עקב עיתוי הכרה בהכנסות. הרווח הגולמי הסתכם ב-210.9 מיליון שקל, 13.5% מההכנסות, ירידה לעומת 228.4 מיליון שקל, 15.8% מההכנסות ברבעון המקביל. הרווח התפעולי הסתכם ב-148.3 מיליון שקל, כ-9.5% מההכנסות, לעומת 160.5 מיליון שקל, 11.1% מההכנסות ברבעון המקביל. 

צבר ההזמנות לפרויקטים קבלניים הסתכם נכון לסוף הרבעון ב-19.5 מיליארד שקל לעומת 19.7 מיליארד שקל לפני שנה. הרווח ברבעון הרביעי משקף מכפיל רווח של 35. 

מטעמו של נתי סיידוף, בעל השליטה בחברת שיכון ובינוי, נמסר בתגובה: "נתי סיידוף אמר היום כי יש בכוונתו להשתתף בהנפקת הזכויות כדי לשמר את גובה האחזקה שלו. זאת, מתוך הבעת אמון באסטרטגיה של החברה, במנהליה ובאלפי עובדיה, ומתוך המחויבות העמוקה שלו לשיכון ובינוי ולפעילותה".

• מאסיבית השלימה גיוס של כ-18 מיליון שקל במסגרת הנפקת זכויות
• אפולו פאוור: הכנסות של 10.4 מיליון שקל ב-2023

נדלן למגורים בארץ - החברה חתמה על 135 חוזים במחיר ממוצע של 2.43 מיליון שקל לעומת 120 חוזים במחיר מוצע של 2.08 מיליון שקל. 

הנפקת זכויות היא הנפקה שמיועדת לבעלי המניות של החברה. כל בעל מניות יכול להשתתף וכך הוא לא מדולל. באם בעלי המניות לא רוצים להשתתף בהנפקה הם יכולים למכור את הזכויות בשוק ומי שרוכש את הזכות יכול לרכוש את המניות בהתאם לתנאי ההנפקה (לממש את הזכות - בדומה למימוש אופציה).