ביג בהצעה רשמית למחיקת אפי נכסים - אבל בלי פרמיה על המחיר בשוק

זה היה צפוי כבר מתחילת שנת 2021 וכעת יש הצעה רשמית: חברת אפי נכסים -0.7% אפי נכסים 17,070 -0.7% בסיס:17,190 פתיחה:17,190 גבוה:17,500 נמוך:17,000 תמורה:215,117 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  בדרך להימחק מהבורסה. כבר היום רק 20.13% ממניותיה נסחרות וכעת ביג -0.37% ביג 45,220 -0.37% בסיס:45,390 פתיחה:44,100 גבוה:45,350 נמוך:44,000 תמורה:12,971,459 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  ששולטת באפי (66.3%) מפרסמת הצעה רשמית לרכישת המניות בעסקת מניות - כאשר מגה אור +1.28% מגה אור 10,250 +1.28% בסיס:10,120 פתיחה:10,120 גבוה:10,250 נמוך:10,010 תמורה:8,539,452 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: של צחי נחמיאס שמחזיקה ב-13.5% מתוך כלל המניות  וכן 0.37% מזכויות ההצבעה, הודיעה לה שהיא מתכוונת להיענות להצעה.

הצעת הרכש עתידה להיות תמורת 0.38 ממניותיה של ביג על כל מניית אפי נכסים שנמצאת בשוק (וכאמור - בעיקר אצל מגה אור). שער הסגירה של ביג עמד אתמול על 417.7 שקלים ושער הסגירה של מניית אפי עמד על 159.45 שקלים. בפועל המשמעות היא שאין פרמיה (הכפלת מחיר מנית ביג ב-0.38 משמעותה 158.73 שקלים לכל מניית אפי, פער זניח של מינוס 0.4% למניה).

עם זאת, סביר להניח שבמהלך המו"מ בין החברות בסופו של דבר תקבל מגה אור פרמיה כלשהי. מגה אור מחזיקה כבר היום ב-8.69% ממניותיה של ביג עצמה והאחזקה שלה בה תגדל.

כותרת ראשית

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

בארץ | אדיר בן עמי | 17/11/2024

- כל הכותרות

משקיע הצמיחה רון בארון: האינפלציה האמיתית כפולה מהנתונים הרשמיים

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

התמ"ג עלה ב-3.8% בחישוב שנתי; ירידה של 1% לעומת הרבעון המקביל

אלמוגים מכרה 173 דירות השנה. דירה ממוצעת עולה כמעט 2.5 מיליון שקל

איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים

אימאג'סט מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2024

ICR קיבלה היתר בנייה לפרויקט בצפון ת"א - כמה עולה דירה ברמת אביב?

עוד תכניות

ביג נסחרת לפי שווי של 8.9 מיליארד שקל - ירידה של 20% מתחילת השנה, אפי נסחרת לפי שווי של 6 מיליארד דולר - נפילה של 23% מתחילת השנה, ומגה אור לפי 3.8 מיליארד שקל - נפילה של 25% מתחילת השנה.

ההשקעה של מגה אור בחברת אפי נכסים הייתה בסכום של 320 מיליון שקל, לאחר השקעות נוספות הגיעה ההשקעה של מגה אור באפי נכסים ל-790 מיליון, אלא שלאחר מכן מכרה ממניותיה לביג בסכום של 363 מיליון שקל, כך שסך השקעתה עמד על 426 מיליון שקל. לפי זה, המחיר הנוכחי, ללא פרמיית רכישה אפשרית משקף רווח של כ-108%. בנוסף, קיבלה החברה דיבידנדים על השקעתה. עדכון לשעה 12:17: מגה אור מעדכנת כעת באופן רשמי שהיא צפויה לרשום רווח של 116 מיליון שקל על ההשקעה באפי נכסים.

מלבד ההשקעה המוצלחת באפי נכסים לחברת מגה אור השקעה פחות מוצלחת 29.9% בחברת דסק"ש  דיסקונט השקעות -0.75% דיסקונט השק 491.9 -0.75% בסיס:495.6 פתיחה:495.6 גבוה:496 נמוך:490 תמורה:256,805 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:   שהיא בעלת השליטה בחברות רבות במשק ביניהן סלקום  סלקום -1.01% סלקום 1,860 -1.01% בסיס:1,879 פתיחה:1,879 גבוה:1,879 נמוך:1,824 תמורה:1,913,012 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  , נכסים ובניין  נכסים ובנין +2.05% נכסים ובנין 27,420 +2.05% בסיס:26,870 פתיחה:27,520 גבוה:27,520 נמוך:26,860 תמורה:1,518,584 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  , ועוד. סכום ההשקעה של החברה הסתכם ב-406 מיליון שקל. שווי השוק הנוכחי של האחזקה הוא כ-80 מיליון שקל פחות - הנה ניתוח מלא על דסק"ש ומדוע היא נסחרת בדיסקאונט של 20%. 

בדוחות לרבעון הראשון של 2022 דיווחה אפי נכסים על על רווח של 74.3 מיליון שקל ברבעון הראשון, לעומת רווח של 50 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-49%. ה- NOI (חלק החברה) הסתכם ברבעון הראשון ב-144 מיליון שקל לעומת 132.5 מיליון שקל אשתקד, גידול של 9%. עוד מסרה החברה שה-NOI צפוי להגיע לקצב שנתי של כ-660 מיליון שקל. כמו כן, מוסרת הנהלת החברה כי על פי הפרויקטים בצבר, היא תגיע ל-NOI שנתי של 959 מיליון שקל.

ה-FFO ברבעון הראשון הסתכם ב-75 מיליון שקל, לעומת 60 מיליון אשתקד, גידול של כ- 24%. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה (וטרם הניבו באופן מלא ברבעון הראשון של השנה) צפוי ה-FFO להגיע לקצב שנתי של 372 מיליון שקל. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה צפוי ה-FFO להגיע לקצב שנתי של 608 מיליון שקל.