ביג: חברה בת מוכרת נכסים בארצות הברית ב-124 מ' דולר

היום מדווחת חברת ביג 1.48% שחברת הבת האמריקאית, BIG Shopping Centers USA,  התקשרה עם קרן נדל"ן אמריקאית בשני חוזים מחייבים למכירת אחזקותיה בשני מרכזי קניות פתוחים בצנדלר, אריזונה. 

החברה תמכור את אחזקותיה (40%) במרכז הקניות הפתוח Chandler Festival תמורת 86 מיליון דולר. בגין המרכז Chandler Festival ישנה הלוואה בגובה של כ- 53.2 מיליון דולר, אשר תוסב על שם הרוכשת בעת השלמת העסקה, כך שהתזרים הצפוי לחברת הבת מהמכירה לפני עלויות נלוות, ככל שתושלם, יעמוד על כ-13.1 מיליון דולר.   בנוסף תמכור החברה את אחזקותיה (40%) במרכז הקניות הפתוח Chandler Gateway תמורת 38 מיליון דולר. בגין המרכז Chandler Gateway ישנה הלוואה בגובה של כ- 23.2 מיליון דולר אשר תוסב על שם הרוכשת בעת השלמת העסקה, כך שהתזרים הצפוי לחברת הבת מהמכירה לפני עלויות נלוות, ככל שתושלם, יעמוד על כ-5.9 מיליון דולר.   חלק החברה בשווי המרכזים כאמור בספרי החברה עומד על כ-41.9 מיליון דולר.    בנוסף, מעדכנת החברה כי במהלך חודש יוני, 2022 חברת הבת השלימה את מכירתם של 4 מרכזי קניות (Regency, Fullerton, Gaitherstowne, Crosspointe) בשווי כולל של כ-168.6 מיליון דולר (חלק חברת הבת כ-160.6 מיליון דולר), כאשר שווי הנכסים בספרי חברת הבת עמד על כ-134.5 מיליון דולר. כיום מחזיקה חברת הבת בזכויות ב-7 מרכזי קניות (כולל Festival  ו-Gateway המוזכרים לעיל) ובקרקע המיועדת למגורים, והיא פועלת למכירתם.

ביג מרכזי קניות בע"מ הvhbv חברה ציבורית שתחום העיסוקה שלה הוא פיתוח והשקעה במרכזי קניות, לוגיסטיקה, ומשרדים ונדל"ן מניב בכלל. ארבעת אזורי הפעילות העיקריים של ביד הם ישראל, ארה"ב, סרביה וצרפת. באמצעות אפי נכסים אפי נכסים 0.45% הנמצאת בשליטתה. החברה פועלת גם ברומניה, פולין וצ'כיה. עם זאת, מרכז הפעילות שלה הוא בישראל. בעלי השליטה בחברה הם האחים יהודה ורוני נפתלי.