אפי נכסים: צפי לרווחי שערוך של עד 370 מיליון שקל ברבעון השני
חברת אפי נכסים אפי נכסים 2.53% מגבשת את הדוחות הכספיים לסיכום הרבעון השני של 2022 כך שעל פי טיוטת הערכות השווי צפויה עלייה בשווי הנכסים. לפיכך מסתמן כי החברה עשויה להציג בדוחות הכספיים לרבעון השני 2022 רווחי שערוך בהיקף כולל ומוערך של בין 300 מיליון לבין 370 מיליון שקל (לפני מס) בגין חלקה של החברה בנכסים כאמור.
בנוסף, חברת .AFI Europe N.V, חברה בת הנמצאת בבעלות מלאה של אפי נכסים חתמה על הסכם עם גוף מוסדי בישראל לקבלת הלוואה בסך של 110 מיליון אירו. ההלוואה צפויה להיות למשך תקופה של 5 שנים לצד ריבית שנתית קבועה.
בעלת השליטה באפי נכסים, ביג ביג 0.07% , המחזיקה כיום כ-66% ממניות החברה, מתכוונת לרכוש את מלוא הון המניות של אפי נכסים ולשם כך בוצעה האצה של מועדי ההבשלה של כלל ניירות הערך. בהתאם, צפויה אפי נכסים לרשום בדוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2022 הוצאה בסך של כ-42 מיליון שקל בגין יתרת עלות ההטבה של ניירות ערך.
לקראת הדוח אותו מגבשת החברה כאמור בימים אלה היא מעדכנת כי חל גידול בשער החליפין של מטבע האירו לעומת השקל בשיעור של כ-3%. לטענתה, ההשפעה הצפויה של הגידול בשער החליפין על הדוחות הכספיים לרבעון השני 2022, היא גידול בהון העצמי של החברה בסך מוערך של כ-165 מיליון שקל. עם זאת, שער החליפין של מטבע האירו לעומת השקל מסוף הרבעון לתאריך הדוח ירד בכ-3%.
- אפי נכסים: עליה של 17% ב-NOI שהגיע ל-271 מיליון שקל
- דוחות טובים לאפי נכסים - ה-FFO בקצב שנתי של כ-490 מיליון שקל
מניית אפי נכסים ירדה מתחילת השנה ב-16% למחיר של 173 שקל המבטא שווי של 6.5 מיליארד שקל. הרווח של החברה ברבעון הראשון השנה הסתכם ב-74.6 מיליון שקל על הכנסות של 251.5 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 788.6 מיליון שקל על הכנסות של 1.034 מיליארד שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 8.
