ברקת תעמיד הלוואה של עד מיליארד שקל לפרויקט משרדים ומסחר בירושלים
הפרויקט מצטרף לפרויקט כיכר המדינה שמוערך בכ-2 מיליארד שקל
ברקת חבר בת של ברקת קפיטל ברקת -0.08% העוסקת בהעמדת מימון בענף הנדל"ן חתמה על מזכר הבנות לא מחייב להעמדת הלוואה בסך של עד כ-1 מיליארד שקל לשם הקמת פרויקט משרדים ומסחר בירושלים.
לפני יומיים דיווחנו על הלוואה נוספת שברקת תקבל על סך של כ-280 מיליון שקל מכלל כלל עסקי ביטוח 2.89% לטובת פרויקט כיכר המדינה. סך כל ההלוואה של כלל ביטוח ופיננסים לטובת הפרויקט מסתכמת כעת בלמעלה ממיליארד שקל. האשראי של ברקת לפרויקט היוקרתי עומד על מעל 2 מיליארד שקל לאחר שבחודש מאי האחרון עדכנה החברה כי תקבל הלוואה בסך של עד כ-1.7 מיליארד שקל מחברות הביטוח, מגדל מגדל ביטוח -0.75% וכלל, לטובת מימון הפרויקט.
מניית ברקת ירדה מתחילת השנה ב-9% למחיר של 214.3 שקל המבטא שווי של 115.7 מיליון שקל. הרווח של החברה ברבעון הראשון השנה הסתכם ב-מיליון שקל בלבד על הכנסות של 11.7 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 2.5 מיליון שקל על הכנסות של 29.4 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 45.
בנוסף, חברת המימון החליטה לאחרונה להתרחב לתחום פעילות חדש בהתאם לאסטרטגיה העסקית שלה להתבסס בתחום האשראי בענף הנדל"ן והחלה להעניק הלוואות השלמת הון עצמי ליזמים בתחום. הלוואות הון עצמי משמשות יזמים לצורך מימון חלק מההון העצמי הנדרש למימון פרויקט. הלוואת הון עצמי ליזם מצטרפת לחוב הבכיר המוענק לרוב ללווה על ידי גורם מימון כגון בנק ולהון העצמי המושקע על ידי היזם, כל אלה יחד מהווים את המימון הנדרש להקמה של פרויקט נדל"ני או רכישת קרקע או נכס.
