נכסים ובנין: רכישת גב-ים הקפיצה את שיערוך הנדל"ן ל-684 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב נכסים ובנין +0.71% נכסים ובנין 25,570 +0.71% בסיס:25,390 פתיחה:27,100 גבוה:27,100 נמוך:25,400 תמורה:433,554 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שבשליטת דסק"ש (63.18%) מדווחת על גידול חד בהכנסות שנבעו משיערוך הנדל"ן של החברה שנוסף לדו"ח הכספי של הרבעון השני, כמו כן גם המספרים של גב ים -0.78% גב ים 2,941 -0.78% בסיס:2,964 פתיחה:2,964 גבוה:2,972 נמוך:2,933 תמורה:463,959 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מוזגו לדו"ח החברה, זאת לאחר שהפכה לבעלת שליטה בחברה (83.7%).

סך ההכנסות ברבעון עמדו על 871 מיליון שקל לעומת כ-112 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021. הכנסות מהשכרת נכסים בלבד, הסתכמו בכ-158 מיליון שקל, לעומת אי הכנסות כלל מהשכרת נכסים ברבעון המקביל אשתקד.

ה-EBITDA זינק לכ-148 מיליון שקל, בהשוואה לכ-29 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה נובעת בעיקר מדיבידנד בהיקף של כ-78 מיליון שקל מחברת גב-ים, לעומת כ-70 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, כמו כן איחוד תוצאות גב-ים החל ממועד העלייה לשליטה בחברה.

כותרת ראשית

מניות לפי ענפים: האם הקרנות הענפיות מצליחות להתמודד עם המדדים?

קרנות נאמנות | גיא טל | 09:46

- כל הכותרות

אושרה התכנית להקמת קריית הממשלה בעכו

השוק יורד עד 1.5%; קדימהסטם עולה ב-10%, אנרג'יקס יורדת ב-6%

מג'יק מעלה תחזית לשנה כולה; ההכנסות ברבעון עלו על הצפי

ישרס: קפיצה ברווח מנדל"ן למגורים - 22.4 מיליון שקל; יציבות בהכנסות

הראל חתמה הסכם עם חברת ביטוח בינלאומית נוספת

בעקבות החלטת לאומי: מזרחי והפועלים פנו ליזמים; יגדילו נתח בשוק המשכ...

מניות לפי ענפים: האם הקרנות הענפיות מצליחות להתמודד עם המדדים?

הפערים בין חדשות 12 למתחרים גדולים, אבל מצטמצמים

קבוצת גאון מציגה עליה ברווח הנקי בעקבות איחוד פעילות חדשה

אלביט זכתה בחוזים בסך 335 מיליון דולר ממדינה באירופה

אנרג'יקס: ההכנסות עלו ב-38% ל-216 מ' שקל, ה-EBITDA צמח ב-25%

קוצרת את פירות ההתייעלות: גולף עברה לרווח של 11.5 מיליון שקל

רון אבידן מסיים את תפקידו כמנכ"ל אזורים ויעבור לעזריאלי

ההכנסות של דלתא צמחו ל-290 מיליון שקל; זינוק ברווח הנקי

הרכישות של תורפז השתלמו: ההכנסות צמחו ב-50% ל-48 מיליון דולר

דיסקונט: תשואה על ההון של 14.9% ורווח של 1.14 מיליארד שקל ברבעון הש...

הרווח הנקי של פועלים עלה ל-1.9 מיליארד שקל; התשואה להון: 13.6%

מנכ"ל פיסיבי: "אין ספק שהתחום הביטחוני יגדל - זו מגמה עולמית"

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

מחירי הטיסות שומרים על גובה גם בחורף: הישראלים ממשיכים לשלם ביוקר

עוד תכניות

המיזוג לגב-ים הוביל לצמיחה משמעותית בשורת הרווח הנקי, שעלה לכ-384 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-43 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חשוב לציין כי עיקר הזינוק בנתוני הדו"ח של החברה מיוחס לחלקה של גב-ים שבא לידי ביטוי בתוצאות החברה.

מגדל HSBC
אחד הנכסים של החברה הוא מגדל HSBC בניו יורק ששוויו מוערך בכ-750 מיליון דולר נכון לרבעון השני של שנת 2022, זאת לעומת שווי של 855 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI של הנכס בשדרה החמישית במנהטן הניב לחברה 8.2 מיליון דולר ברבעון השני, זאת לעומת 10.3 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. 

נכסים ובנין מעוניינת להיפטר מהנכס אך מתקשה להשלים את מכירתו. עסקת הענק עומדת בפני ביטול והייתה אמורה להזרים לנכסים ובנין כ-1.1 מיליארד שקל. בתחילת חודש מאי השנה הודיעה נכסים ובניין על ביטול עסקת השכירות עם בנק HSBC על שמו נקרא הבניין, ביטול שהיה צפוי , הסיבה לביטול הוא ככל הנראה קושי של הרוכשת להשיג מימון לעיסקה בתקופה של ריביות עולות והאטה כלכלית. עד כה טרם החברה טרם מכרה את הנכס.