נכסים ובנין: רכישת גב-ים הקפיצה את שיערוך הנדל"ן ל-684 מיליון שקל
חברת הנדל"ן המניב נכסים ובנין 0% שבשליטת דסק"ש (63.18%) מדווחת על גידול חד בהכנסות שנבעו משיערוך הנדל"ן של החברה שנוסף לדו"ח הכספי של הרבעון השני, כמו כן גם המספרים של גב ים 0% מוזגו לדו"ח החברה, זאת לאחר שהפכה לבעלת שליטה בחברה (83.7%).
סך ההכנסות ברבעון עמדו על 871 מיליון שקל לעומת כ-112 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021. הכנסות מהשכרת נכסים בלבד, הסתכמו בכ-158 מיליון שקל, לעומת אי הכנסות כלל מהשכרת נכסים ברבעון המקביל אשתקד.
ה-EBITDA זינק לכ-148 מיליון שקל, בהשוואה לכ-29 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה נובעת בעיקר מדיבידנד בהיקף של כ-78 מיליון שקל מחברת גב-ים, לעומת כ-70 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, כמו כן איחוד תוצאות גב-ים החל ממועד העלייה לשליטה בחברה.
המיזוג לגב-ים הוביל לצמיחה משמעותית בשורת הרווח הנקי, שעלה לכ-384 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-43 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חשוב לציין כי עיקר הזינוק בנתוני הדו"ח של החברה מיוחס לחלקה של גב-ים שבא לידי ביטוי בתוצאות החברה.
- רובלוקס פורצת שיאים: 144 מיליון משתמשים יומיים דוחפים את המניה לזינוק של 22%
- לקראת דוחות אמזון: החשש מהאטה בענן מעיב על הציפיות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מגדל HSBC
אחד הנכסים של החברה הוא מגדל HSBC בניו יורק ששוויו מוערך בכ-750 מיליון דולר נכון לרבעון השני של שנת 2022, זאת לעומת שווי של 855 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI של הנכס בשדרה החמישית במנהטן הניב לחברה 8.2 מיליון דולר ברבעון השני, זאת לעומת 10.3 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
