סלע נדל"ן: ה-FFO זינק 26%; ה-NOI עלה 19%

חברת סלע נדלן -0.01% הפועלת כקרן ריט ומנהלת נדל"ן מניב פרסמה מדווחת ברבעון השני של שנת 2022, על כך שה-FFO הריאלי הסתכם בכ-53.5 מיליון שקל, עליה של 26% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. המגלם FFO ריאלי של 24.6 אגורות למניה.

ה-NOI לרבעון השני הסתכם בכ-68 מיליון שקל, עליה של כ-19% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה ברבעון מדמי השכירות ותפעול נכסים הסתכמו ב- 74.6 מיליון שקל לעומת כ-64.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עליה של כ- 15.8%, בחברה מציינים כי העלייה נובעת בעיקר מהשכרות וחידושי חוזים קיימים במחירים גבוהים יותר.

הרווח הנקי לרבעון השני הסתכם ב-60 מיליון שקל, בהשוואה ל- 46 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הגידול ברווח נובע בעיקר מגידול השווי ההוגן של נכסים מניבים, בסך של כ- 49 מיליון שקל.

היקף הנדל"ן להשקעה נכון לתום החציון הראשון של השנה הסתכם ב- 4.5 מיליארד שקל, בהשוואה ל-4 מיליארד שקל בתום שנת 2021. עיקר הגידול בחציון הראשון נובע מרכישת 3 נכסים מניבים בסך של כ-815 מיליון שקל במהלך התקופה ומשערוך נכסי החברה בהיקף של כ- 69 מיליון שקל. 

• מחירי הדלק יישארו ללא שינוי בחודש אוקטובר - למרות התחזקות הדולר
• לאחר הדו"ח הטוב: לידר מעניקה אפסייד של 100% לחנן מור

הקורס של זיו סגל, המנתח הטכני של ביזפורטל מתחיל בשבוע הבא – שני שיעורים חינם! בלי התחייבות. כנסו כאן לפרטים  מלאים ולקבוצת הווטסאפ לעדכונים שוטפים

החברה הכריזה על תשלום דיבידנד מינימלי לשנת 2022 בסך של 113 מיליון שקל (כ- 52 אג' למניה) וחלוקת דיבידנד בגין הרבעון השני של השנה, בסך של 28.25 מיליון שקל, המהווים 13 אגורות למניה, אשר יחולק בחודש ספטמבר 2022.

פעילותה העסקית של החברה כוללת החזקה ב-43 נכסים מניבים בישראל, המושכרים לכ-555 שוכרים ומשמשים כבנייני משרדים, שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, מלון, בית חולים סיעודי ומקבץ דיור להשכרה, בשטח כולל של כ- 508,000 מ"ר.

• גוטו: הפוטנציאל קיים אבל ההפסדים ממשיכים להצטבר
• מכסי טראמפ מדאיגים את תעשיית התרופות: החברות מחפשות אלטרנטיבות, וישראל על המפה
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

מעדכנת את תחזיות החברה להמשך 2022 לשנה הקרובה צופה החברה FFO שיסתכם בטווח של 214-216 מיליון שקל המשקפים FFO למניה של כ-98-100 אגורות למניה, בעוד שהיא צופה NOI שיסתכם בכ-280-284 מיליון שקל. 

גדי אליקם, מנכ"ל סלע קפיטל נדל"ן: "סלע נדל"ן ממשיכה להציג תוצאות חזקות, עם המשך צמיחה, בהתאם להמשך מגמת ביקושים הגבוהים בנכסי החברה, לרבות חידוש הסכמים קיימים רבים, תוך כדי עלייה ברמת דמי השכירות ושמירה על שיעורי תפוסה גבוהים. מתחילת השנה ועד מועד פרסום הדוח רכשה החברה נדל"ן בהיקף של 1.245 מיליארד שקל, נכסים איכותיים בלב אזורי הביקוש והגיעה להיקף נכסים של 5 מיליארד שקל. בהתאם עדכנה הנהלת החברה את תחזית ה- NOI וה- FFO, לשנת 2022 לכ- 284 מיליון שקל ולכ- 216 מיליון שקל, בהתאמה, כשתשואת ה-FFO מוסיפה להיות גבוהה".