אלוני חץ תרכוש שלושה מבנים בבריטניה בתמורה ל-700 מיליון שקל

חברת הנדל"ן הישראלית  אלוני חץ -1.68% אלוני חץ 2,861 -1.68% בסיס:2,910 פתיחה:2,900 גבוה:2,910 נמוך:2,861 תמורה:7,370,413 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת כי ביום חמישי האחרון, חתמה החברה, דרך קרן השקעות הנדל"ן הבריטית בה היא מחזיקה - Brockton Everlast (BE), על הסכם לרכישת שלושה מבנים בקיימברידג' ואוקספורד בשטח השכרה של כ-26 אלף מ"ר תמורת 180 מיליון ליש"ט, כ-700 מיליון שקל.

בנייתם של המבנים הושלמה בשנים האחרונות והם מושכרים במלואם לחברות טכנולוגיה שונות, כאשר מח"מ השכירויות עומד על כ-9.7 שנים. המתחם מניב NOI שנתי של כ-9 מיליון ליש"ט, או כ-35 מיליון שקל. BE  תממן את הרכישה בשיעור של כ-50% מגיוס הון עצמי מבעלי מניותיה (אלוני חץ ומנורה מבטחים) ואת השאר תממן דרך הלוואה בנקאית. השלמת העסקה צפויה להתבצע עד אמצע חודש אוקטובר הקרוב.

נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ: "אנו שמחים על השלמת העסקה כחלק מהתוכנית האסטרטגית ארוכת הטווח שלנו בלונדון, בקיימברידג' ואוקספורד לצמיחה בהיקפי הפעילות, אנו ערוכים לניצול הזדמנויות עסקיות על רקע המצב הכלכלי עולמי. הרכישה כוללת שלושה בניינים חדשים במודרניזציה גבוהה, המושכרים במלואם לשוכרים איכותיים לט"א. אנו מתכוונים להמשיך ולפעול לקידום האסטרטגיה העסקית תוך שמירה על גמישות פיננסית גבוהה ורמת מינוף נמוכה".

בדוחותיה האחרונים החברה הציגה ירידה של 17% בהכנסות לסך של 644 מיליון שקל, הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-290 מיליון שקל, לעומת 419 מיליון שקל ברבעון המקביל - ירידה של 30.6%. מניית החברה ירדה ב-8% ב-12 החודשים האחרונים והיא נסחרת כרגע בשער של 45 שקל למניה לפי שווי של 8.3 מיליארד שקל.