להב תקים מרכז קניות ב-200 מיליון שקל; תשואת N.O.I. של 10%

חברת להב +1.36% להב 439.9 +1.36% בסיס:434 פתיחה:431 גבוה:442.6 נמוך:431 תמורה:77,407 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: העוסקת בנדל"ן מניב באירופה ובישראל, חתמה ביחד עם קבוצת פוקס +1.86% פוקס 29,540 +1.86% בסיס:29,000 פתיחה:29,000 גבוה:29,860 נמוך:28,990 תמורה:128,359 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , ביג +0.36% ביג 44,810 +0.36% בסיס:44,650 פתיחה:44,320 גבוה:45,000 נמוך:44,320 תמורה:1,843,738 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מרכזי קניות והודיה על הסכם עם קיבוץ אילות לרכישת הזכויות בקרקע בשטח של כ-22 דונם בכניסה לעיר אילת, הקרקע עם תב"ע מאושרת באיזור סחר חופשי (ללא מע"מ).

ההסכם הינו להקמת מרכז קניות חדש - Big Fashion Outlet בעלות מוערכת של כ-200 מיליון שקל, כולל עלות קרקע והוצאות עסקה (כ-45 מיליון שקל חלק החברה). ה-N.O.I. הצפוי יסתכם בכ-20 מיליון שקל לשנה (כ-4.5 מיליון שקל לשנה חלק החברה) תשואת N.O.I. של 10%.

מרכז הקניות Big Fashion Outlet צפוי לקום על כביש 90 בכניסה לעיר אילת, באזור סחר פטור ממע"מ, בשטח כולל של כ-14,000 מ"ר (עיקרי ושירות), שיכלול שטחים לשימושים של מסחר וכן תחנת דלק בשטח של כ-600 מ"ר.

המרכז החדש יוחזק בשותפות בין החברה 22.5%, קבוצת פוקס ויזל 10% ביג מרכזי קניות 45% וחברת הודיה 22.5%.

מניית להב ירדה מתחילת השנה ב-39% למחיר של 4 שקל המבטא שווי של 947 מיליון שקל. הרווח של החברה במחצית הראשונה השנה הסתכם ב-74.6 מיליון שקל ובשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 172.1 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 6.